Sobrado com 2 Quartos à Venda, 70 m² em Desvio Rizzo - Caxias Do Sul

Rua ângelo Grassi, 100 Desvio Rizzo, Caxias Do Sul - RS

CASA RESIDENCIAL em CAXIAS DO SUL - RS, DESVIO RIZZO

Sobrado com 70,42m² de área privativa, individual, de frente norte, dois quartos, sacada, banheiro, lavabo, área de serviço com churrasqueira e lavanderia, garagem por R$ 202.000,00 na entrada do Parque das rosas.

Aqui, no PARQUE DA ROSAS, onde a tranquilidade e o verde estão sempre presentes, está este diamante, de linhas retas, para você dar seu toque pessoal. Bairro ainda jovem, junto ao Desvio Rizzo, basicamente residencial, sem grandes edificações, onde a calmaria e o bem-estar estão sempre pairando no ar.

Localizado na entrada do bairro, a uma quadra da Av. Quintino slomp, tem sua posição solar norte, que lhe enseja sol o dia todo.

A estrutura básica de serviços e comércio é bem abrangente tendo a escola básica, creche, loja de material de construção e ferragem entre outros em 300m de distância. O mercado Andreazza, e os demais serviços como lojas, lotéricas, cabeleireiro, posto de combustível estão a três minutos no centro do Desvio Rizzo.

Sendo o sobrado na extremidade de um conjunto de seis, não tem construções ao lado e na parte de traz, garantindo grande incidência de luz e ventilação.

Na parte superior o quarto principal tem uma bela sacada e sol o dia todo. O quarto secundário também é amplo e possui ótima claridade e ventilação. O banheiro é espaçoso e já conta com box de vidro, além de uma bela janela, estratégica para a ventilação e claridade. Na parte térrea situa se a lavanderia com churrasqueira, toda fechada e coberta, mas não dispensa um janelão de toda sua extensão. Ao lado encontramos o lavabo. A cozinha e graciosa, espaçosa e sua janela a deixa com ar de casa no ambiente. As salas de estar e jantar estão bem definidas pela disposição do generoso espaço. A janela e porta da frente são grandes e dão para área de entrada do imóvel. Antecede a esta a garagem que já está toda cercada em alvenaria e possui um portão de ferro levadiço, tendo espaço para um carro de bom tamanho.

Todas as aberturas do imóvel são de alumínio branco, inclusive o parapeito da sacada. Nas partes íntimas o piso é em laminado e porcelanato nas áreas sociais.

Já estão instalados espera para água quente e central de gás.
A melhor particularidade do imóvel, está no seu projeto de três andares, pois já conta com toda a estrutura, (pilares na parede), pronta, edificada, para receber o terceiro piso. As paredes são de tijolos maciços.

Sobre a garagem pode-se fazer mais peça, um quarto ou uma varanda envidraçada com vista panorâmica. No quarto de traz também pode-se fazer uma bela sacada.

Temos aqui um imóvel de ótimo projeto, bem construído, apenas faltando o seu carinho, que junto com a família e os amigos, venham para morar bem e serem muito felizes.

Fale conosco: 98103-8785 - 09/10/2022

Creci: 45055

Características

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Thiago MOura

20 Pontos