Sítio para Venda em Morro Reuter, Morro Reuter

Name: Sítio para Venda em Morro Reuter, Morro Reuter
Brand: Imóvel Guide
SKU: RGSulFran_2-3493420
Price: 5500000 BRL
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Morro Reuter

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 5.500.000,00	(consultar)	(consultar)	800.00 m²	--	---	0	0

Sítio para Venda em Morro Reuter, Morro Reuter

Morro Reuter: conheça esse belo e romântico destino na Serra Gaúcha
Morro Reuter é uma pequena cidade do estado do Rio Grande do Sul. Com apenas sete mil habitantes, é um ótimo destino para os românticos. Seus mirantes e parques fazem parte da Rota Romântica que acompanha um trecho da Rodovia Régis Bittencourt (BR 116). Garantem lindas paisagens com um clima ameno.

Villa Panorâmica
Descritivo da residência à venda em Morro Reuter.

Casa amarela
Residência principal (245m2 de área)
Casa de 3 andares construída entre 2001 e 2002
2o andar:
4 quartos, sendo 3 com sacada e 1 com banheiro contendo banheira de hidromassagem,
aquecimento no solo e nas paredes (espelho e porta toalhas), e 1 vestíbulo.
1 banheiro com chuveiro, aquecimento no solo e na parede do espelho.
1o andar ou térreo:
Varanda na entrada principal.
Lavabo.
Sala de jantar.
Sala de estar com lareira antiga em ferro.
Biblioteca com estantes de madeira feitas sob medida.
Cozinha com aquecimento no solo, espaço para refeições, fogão a gás, exaustor e forno da
marca americana Spicy (opcionais).
Sala de jantar e salão com portas-janelas e varanda.
Área externa para refeições no verão.
Andar subsolo:
Garagem para 2 carros.
Lavanderia.
Sala de jogos com banheiro.
Lavanderia e despensa com sistema de aeração anti-umidade.
Observações:
Janelas e porta-janelas de vidro blindado em todo o andar térreo.
Piso em madeira de lei (garapeira) em todos os cômodos, exceto banheiros e subsolo.
Sistema de calefação com caldeira a óleo diesel em todos os cômodos, exceto banheiros.
Caldeira trocada em 2018 e revisada em outubro de 2022.
Piso com sistema de aquecimento elétrico na cozinha e em 2 banheiros.
Torneiras da cozinha, banheiros e tanque com água aquecida pela caldeira.
Abastecimento de água da casa feito por poço artesiano com sistema de bombeamento e
pressurização.
Área externa com quadra de peteca ou vôlei e trampolim para crianças.
Vista para as cidades de Morro Reuter, Dois Irmãos, Novo Hamburgo, etc.

Reformas realizadas nas outras casas no terreno ao longo de 20 anos:

Casa rosa
Residência secundária (82,78m2 + 35m2 de garagem)
Reforma do telhado e tratamento anticupim.
Revisão da instalação elétrica.
Separação da casa do casarão com a retirada de uma janela e uma porta.
Construção de 2 banheiros.
Construção de uma varanda fechada com vidro e piso em ardósia.
Substituição da janela da sala.
Lixamento e envernizamento do piso de madeira.
Instalação