Sala Comercial para Alugar, 390 m² em Pinheiros - São Paulo

Pinheiros, São Paulo - SP

Descubra o seu novo endereço no coração de Pinheiros no Edifício Agave Boutique Offices. Com opções de locação a partir de meia laje tipo equivalent

Localizado na Rua Mateus Grou em Pinheiros esse edifício boutique oferece uma localização privilegiada na Zona Oeste da cidade. Aproveite um bairro conhecido por sua vida cultural vibrante e fácil acesso às principais vias da região como a Marginal Pinheiros e as Avenidas Rebouças Faria Lima Brasil e Paulista. Além disso você estará a apenas 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 Amarela da CPTM e a uma curta distância de importantes pontos de referência como a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Avenida Rebouças. E se você é adepto das bicicletas ficará feliz em saber que o empreendimento está a apenas 300m da ciclofaixa da Rua Artur de Azevedo.

Mas a localização não é a única vantagem deste empreendimento. Pinheiros é um bairro nobre que oferece uma ampla variedade de restaurantes serviços e comércios. Além disso você terá acesso rápido e fácil aos Shoppings Iguatemi e Eldorado que oferecem uma gama completa de opções.

Quanto ao edifício em si ele é composto por um térreo com uma agência bancária do Itaú e seis lajes amplas e eficientes destinadas a escritórios. Além disso você terá acesso a dois subsolos com 55 vagas de estacionamento para carros e 60 vagas exclusivas para bicicletas.

O Edifício Agave Boutique Offices também oferece uma série de comodidades e infraestrutura. A estrutura do prédio é antiga mas foi completamente reformada incluindo a recepção lobby áreas externas e um novo projeto de paisagismo. As lajes são bem iluminadas e possuem caixilhos e vidros totalmente novos. Os banheiros também são novos com um banheiro adaptado para pessoas com deficiência em cada andar. O pédireito mínimo é de 260m proporcionando um ambiente espaçoso e confortável. O edifício conta ainda com três elevadores de acesso um novo sistema de combate a incêndio lajes subdivisíveis em até dois conjuntos e um andar modelo com piso em vinílico permitindo a instalação de piso elevado eou carpete. Além disso todas as instalações elétricas hidráulicas e de arcondicionado são novas e funcionais.

E não se preocupe com a segurança. O Edifício Agave Boutique Offices possui portaria e sistema de segurança 24 horas com telefone interfone portões de entrada sistema de CFTV e catracas com controle de acesso incluindo acesso para pessoas com deficiência. Também há uma infraestrutura completa para automação predial relógios individuais para medição do consumo elétrico e salas dedicadas para CPD segurança e expedição. Todos os andares possuem banheiros masculinos e femininos além de uma copa segregada da área de escritórios.

E para completar o Edifício Agave Boutique Offices oferece um excelente custo total. As opções de locação começam a partir de R8500m² com condomínio em R1500m² e IPTU em R700m².

Creci: 102452

Características

Fanhani Jr. Consultoria

20 Pontos