Sala Comercial à Venda, 41 m² em Menino Deus - Porto Alegre

Avenida Getúlio Vargas, 1157 Menino Deus, Porto Alegre - RS

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 389.000,00	(consultar)	R$ 390.00	R$ 1630.00	41 m²	--	---	1	1

Sala Comercial para Venda em Porto Alegre Menino Deus 1 banheiro 1 vaga

Descubra a oportunidade perfeita para alavancar seus negócios com esta sala comercial no prestigiado Getúlio Vargas Prime Offices localizado no charmoso bairro Menino Deus em Porto Alegre. Este espaço de 41m² privativos oferece o ambiente ideal para você que busca um endereço estratégico sem abrir mão de conforto e modernidade. Com um excelente acabamento e infraestrutura planejada a sala está equipada com ar condicionado e espera para Split garantindo um ambiente sempre agradável. A ventilação é otimizada com sistemas diretos e forçados tornando o espaço ainda mais convidativo.

Além disso o imóvel conta com uma vaga de garagem coberta com acesso interno proporcionando segurança e praticidade no dia a dia. O edifício oferece comodidades como elevador social e de serviço gás central e portão eletrônico. E para sua total tranquilidade há um sistema robusto de segurança incluindo câmeras de vigilância alarme acesso biométrico digital e reconhecimento facial. Tudo isso por apenas R 389.00000 com a facilidade de aceitar financiamento.

A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel: situado próximo ao Shopping Praia de Belas e ao Pólo Jurídico da cidade ele garante fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais como escolas farmácias supermercados hospitais e opções gastronômicas diversas. O empreendimento ainda conta com facilidades adicionais como restaurante interno sala de reunião equipada para encontros profissionais importantes e port cochere que proporciona embarque e desembarque confortáveis. Não perca essa chance única de investir em um espaço que combina tradição e inovação no coração do Menino Deus!

Observao: O Getúlio Vargas Prime Offices oferece infraestrutura completa em áreas de conveniências e comodidades para o ambiente empresarial. Um dos mais completos condomínios comerciais de Porto Alegre e somando a proximidade com o polo jurídico às áreas de saúde Parque Marinha Shoppings Centers e mais favorece o ambiente propício para desenvolvimento de negócios de diferentes segmentos.

Infraestrutura completa
Auditório salas de reuniões e foyer
Localização Privilegiada
16 Pavimentos
16 Salas Comerciais por Andar
208 Salas Comerciais
04 Pavimentos de Garagem
04 Elevadores de Alto Desempenho
01 Elevador para Macas
Hall Social e Hall de Serviço
Estacionamento Rotativo no Terreo e Subsolo
01 elevador no estacionamento
Entrada de carros Av. Getúlio Vargas e Saída Rua Botafogo
Recepção
Portaria 24 horas
Sistema de energia sustentável
Gerador

Pontos Fortes: Traçado contemporâneo cores suaves e simetria estrutural. O projeto arquitetônico destacase justamente pela forma como está inserido e integrado ao contexto