Loja para Alugar, 710 m² em Palmeiras - Belo Horizonte

Palmeiras, Belo Horizonte - MG

Ponto Comercial Loja para aluguel no Bairro Palmeiras em BHMG

Excelente oportunidade em um galpão muito bem localizado.

A localização não poderia ser mais diferenciada em um dos quarteirões mais atrativos em uma localização estratégica em um dos bairros mais promissores de BH na Avenida Dom João VI e com uma excepcional relação custo x benefício.

Fácil acesso próximos de supermercados padaria farmácia academia e escola.

Galpão bem localizado em uma área privilegiada do bairro onde a imediação possui muitos imóveis tanto comerciais quanto residenciais em uma rua muito movimentada e de fácil estacionamento.


2.1 SUBSOLO 748m²

Pavimento destinado ao uso de estacionamento com 27 vagas sendo 2 vagas PNE todas vagas
livres dispõe de zeladoria com instalação sanitária elevador com capacidade de 4 pessoas caixa
de escada e ARS Lixeira. Área construída do pavimento 74880m².

2.2 PRIMEIRO PAVIMENTO 773m²

Pavimento destinado ao uso comercial dispõe de copa 4 banheiros PNE sendo 2 masculinos e
2 femininos DML elevador com capacidade de 4 pessoas e caixa de escada. Neste pavimento
existe a possibilidade de separação das entradas de acesso ao estacionamento e 2º pavimento
caso seja necessário. Área construída do pavimento 77329m².

2.3 SEGUNDO PAVIMENTO 773m²

Pavimento destinado ao uso comercial dispõe de copa 2 banheiros PNE sendo 1 masculino e 1
feminino corredor DML elevador para 4 pessoas caixa de escada e área descoberta privativa ao
pavimento. Área construída do pavimento 29682m² e área descoberta de 47647m². Para este
pavimento existe a possibilidade estrutural de ampliação do pavimento no trecho da área
descoberta obtendo a possibilidade de uma área construída de 77329m².

2.4 TERCEIRO PAVIMENTO

Pavimento destinado ao reservatório de caixa dagua e casa de maquinas do elevador sendo um
tanque de 5m³ para consumo e 2 tanques de 6m³ para reserva técnica de incêndio.

Venha se surpreender com as possibilidades!!!

Área rosa 8820m2 R 8.00000 locação

Área Verde 28212m2 R 14.00000 locação

Área Laranja 34083m2 R 15.00000 locação

Área verde marca texto 7627m2 Hall do prédio
Loja toda R 35.00000
IPTU a confirmar.

Região com forte fluxo de veículos pedestres e moradias uma grande oportunidade de expansão para o seu negócio!

Não perca essa oportunidade!!!



Agende sua visita!



Os valores e do encargos IPTU CONDOMINIO ETC exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por este motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial.

Creci: 40.189

Características

Prime Lar Imóveis

21 Pontos