Imóvel para Alugar, 3.239 m² em Jardim Shangai - Jundiaí

Jardim Shangai, Jundiaí - SP

Galpão Comercial em Condomínio para Locação em JundiaíSP Bairro Jardim Shangai 3.23900 m² de Área Disponível

Ótimo Galpão Modular em Condomínio Industrial Logístico Jundiaí SP

BREVE DESCRITIVO GALPÃO:
Área Construída: 4.30300 m2
Área Fabril: 3.23900 m2
Escritório: 36300 m2
DocaMarquise: 34800 m2
Área de Apoio: 16300 m2
Área Comum: 19000 m2
Área Técnica Descoberta: 15200 m2
Pé Direito: 12 Mts
Capacidade Piso: 5 Tm2
Proteção contra incêndio: Sprinklers J4
Vagas para carros: 10
Docas: 08

SEGURANÇA:
Portaria com segurança 24 horas Controle de acesso na portaria Clausura de caminhões e automóveis.

ESTACIONAMENTO:
Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte Estacionamento externo para visitantes.

CARACTERÍSTICAS DO GALPÃO:
Pé direito de 12 metros.
8 Docas por galpão sendo 7 para caminhões grandes e 1 para caminhão pequeno.
Piso de alta resistência com capacidade para 5 tonm².
Escritórios de 363 m².
Iluminação natural Zenital projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia.
Iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W.
Distância do vão entre pilares: 21 x 17 m.
Energia trifásica de 150 KVA média tensão na cabine dentro do galpão com cabeamento subterrâneo.
A partir de 18 vagas rotativas de estacionamento por módulo.
Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora.
Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto prémoldado.
Cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas Medabil e revestimento do telhado com FaceFelt proteção térmicaacústica.
Paredes corta fogo dividindo os galpões.
Alarme contra incêndio.
Sistema de proteção contra incêndio hidrantes e extintores.
Serviços de água e esgoto através da concessionária.
Banheiros feminino e masculino dimensionados para 120 pessoas por módulo por turno.
Área técnica descoberta de 152 m² por módulo.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:
Área útil do terreno: 51.854 m².
Capacidade de ocupação até 34.424 m² de área construída.
Ocupação flexível de 8 módulos com 4.303 m².
Projeto de segurança completo com cercas iluminação externa e CFTV.
Rua central interna com largura de 28 metros.
Pavimentação de alta resistência projetada para grande volume de tráfego.
Balança para pesagem de caminhões 24 horas previsão.
Banheiros e vestiários feminino e masculino.
Sala de gerência e administração do condomínio.
Sala de manutenção do condomínio e atendimento aos condôminos.
Quatro salas de reunião para uso coletivo.
Sala para descanso de motoristas com banheiro próprio.
Auditório com capacidade para 54 pessoas.
Refeitório para 160 pessoas por turno.
Restaurante VIP para 54 pessoas por turno.
Caixa dágua com reservatório de 750 m³.
Gás encanado Comgás na porta do condomínio.
Energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador.
Jardinagem e limpeza das áreas comuns.
Infraestrutura de primeira linha em telefonia.
Coleta seletiva de lixo.

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS:

AEROPORTOS:
58 Km Aeroporto de Jundiaí
37 Km Aeroporto Internacional de Viracopos Campinas SP
69 Km Aeroporto de Congonhas SP
85 Km Aeroporto Internacional de Guarulhos SP

MUNICÍPIOS:
34 Km Campinas
64 Km São Paulo

PORTO:
146 Km Porto de Santos SP

RODOANEL:
40 Km Rodoanel Mario Covas

VISITAS:
Condomínio conta com sistema de acesso controlado.
Havendo interesse em visitar.
Por gentileza entre em contato conosco.
Teremos muito prazer em lhe assessorar.

• Gerador
• Depósito

Creci: 103.699-F

Características

• Gerador
• Depósito

Del Sandro Garcia

20 Pontos