Imóvel para Alugar, 1.470 m² em Iporanga - Sorocaba

Iporanga, Sorocaba - SP

Galpão em Sorocaba para alugar industrial e comercial

Galpão industrial e comercial para alugar e venda em Sorocaba Marragi Imóveis

Próximo a dois acessos à rod. Castelinho via viaduto km 2 ou viaduto Av. Hollingsworth

Dados Técnicos Áreas IPTU Zoneamento

Área do Terreno: 3.02896 m²
Área Construída Total: 2.066 m²
Área do piso do galpão chão de fábrica: 1.470 m²
Área do 1º Mezanino piso para 300kgfm2: 224 m²
Área do 2º Mezanino piso para 300kgfm2: 224 m²
Área das Docas: 73 m²
Portaria Térreo: 29 m²
Portaria Superior: 23 m²
Outras áreas: 24 m²
Pátio de Manobra: 1.030 m²
Reservatório de água reserva de incêndio 32.000 litros AVCB para Categoria J4 Risco Alto
Fechamento lateral de alta resistência a ventos e tempestades

Zoneamento: Atividades permitidas conforme plano diretor:
PGTP Polos Geradores de Tráfego
PGTI Polos Geradores de Tráfego Intenso
GRN Geradores de Ruídos Noturnos
GRD Geradores de Ruídos Diurnos
CSI Comerciais de Serviços e Indústrias de Pequeno Porte
UE Usos Especiais.
Clausura para veículos de grande porte
Vagas para visitantes
Pavimento externo permeável com capacidade para tráfego pesado certificado
6 Docas Cobertas
Rampa para acesso de pessoas e empilhadeiras entre galpão e área externa
Entrada lateral da edificação e postes de iluminação externa
Caixa dágua metálica com capacidade para 32.000 litros de reserva e integrante do sistema de combate a incêndio
Galpão com piso interno para 6 tonm² certificado e pé direito útil de 12m vista para fundos e acesso lateral
Galpão com pé direito útil de 12m Vista para mezaninos sobre as docas
Galpão pé direito útil de 12m e venezianas de ventilação permanente vista superior
Mezanino superior 2º nível com 224 m²
Mezanino superior 2º nível com porta de monta carga
Mezanino superior instalações de banheiros masculino e feminino
Mezanino superior ar condicionado para sala de servidor instalado
Mezanino inferior 1º nível para escritório climatizado com 224m²
Área técnica sobre caixa de escada para instalação de ar condicionado
Cobertura em telha termo acústica metálica tr 100 eps 30mm

OBS: Este anúncio pode sofrer alterações sem prévio aviso.

Fale conosco: 983447886 08122024

• Depósito

Creci: 83258

Características

• Depósito

O Caçador de Galpões

130 Pontos