Imóvel para Alugar, 1.383 m² em Butantã - São Paulo

Butantã, São Paulo - SP

Conjunto comercial com 1383m² no Butantã.

Certificação USGBC
Hall de entrada com 10m de pédireito
Fachada com alta eficiência térmica
Elevadores com chamada antecipada e alta velocidade
Andares multiuso com amplo pé direito de 4m piso a piso
Restaurante conference Center e Lojas de apoio Local
Mix use: Residencial Corporativo e entretenimento.
2 min do metro Butantã
5 min da estação HebraicaRebouças

Pavimento
Pé direito: piso a piso de 405 m piso a forro de 280m.
Piso elevado: possível piso elevado com altura de 15cm em placas modulares.
Forro: possível forro modular acústico com iluminação embutida.
Banheiros: banheiros masculino e feminino e banheiro PCD com piso em porcelanato e bancadas de granito.
Possibilidade de banheiros adicionais e banheiros privativo.
Shafts e áreas técnicas: shafts adicionais sala elétrica e telecom nos pavimentos. O pavimento também conta
com dois terraços técnicos para instalação dos equipamentos de ar condicionado tipo VRV.
Iluminação: possível iluminação LED de alto desempenho atendendo certificação LEED Silver atendendo as normas de trabalho.
Carga da Laje: carga da laje de 500kgm2 incluindo previsão de cargas de utilização do mobiliário e piso elevado.
Subsolos: vagas distribuídas em 5 níveis com controle de acesso 2 elevadores de baldeação. Bicicletário com 47 vagas e vestiários
Geradores: central de geração preparada para atender 100 das cargas das áreas comuns e privativas.
Fachada: pensada para garantir a maior visibilidade do ambiente externo e propiciar economia de energia com a entrada da luz natural. Os vidros são laminados reflexivos de alta performance e os caixilhos de alumínio pintura anodizada natural.
Lobby de entrada: pédireito de 10 metros marcado por painéis ripados em madeira piso em mármore e concreto aparente e um lounge com mobiliário que respira design. O lobby também permite o acesso ao Foyer e ao Teatro no pavimento superior.
Estacionamento: vagas distribuídas em 5 níveis de sobressolo dotados de controle de acesso. Vagas especiais para recarga de veículos elétricos.
Lojas no térreo: o nível do pavimento térreo possui espaço para 04 lojas com toda infraestrutura necessária
para diversos tipos de ocupação sendo uma delas preparada para restaurante.
Elevadores: de alta velocidade com capacidade para 24 pessoas
Diversas opções de linhas de ônibus próximo à Estação de conexão Metrô TREM CPTM. Ótima infraestrutura de serviço e diversas opções de restaurantes temos várias opções semelhantes na região. Entre em contato conosco pelo telefone ou celular e agende uma visita para conhecer o imóvel.

Creci: 22461-J

Características

FMS Imóveis

30 Pontos