Imóvel Comercial para Alugar, 911 m² em Vila Olimpia - São Paulo

Vila Olimpia, São Paulo - SP

Berrini One Laje Comercial com 911m² Sofisticação em Espaços Corporativos

Na dinâmica e valorizada região entre a Vila Olímpia e o Brooklin o Berrini One é um verdadeiro marco de sofisticação projetado para empresas que buscam aliar infraestrutura de ponta localização privilegiada e um ambiente que inspira inovação.


Berrini One: A Nova Referência em Espaços Corporativos

Com sua arquitetura imponente e certificação LEED Gold de sustentabilidade este edifício Triple A oferece um novo patamar de excelência ideal para empresas que desejam crescer em um endereço corporativo de prestígio.


Localização Estratégica e Fácil Acesso

Localizado na esquina da Av. dos Bandeirantes com a Av. Berrini o Berrini One conecta sua empresa aos principais polos empresariais de São Paulo como Vila Olímpia e Brooklin. A proximidade com a Marginal Pinheiros e o fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas tornam o deslocamento conveniente trazendo praticidade para colaboradores e clientes. Além disso a região é cercada de infraestrutura comercial com restaurantes cafés e centros de conveniência que valorizam o bemestar e a produtividade.


Infraestrutura e Conforto Sem Igual

O Berrini One oferece um espaço sofisticado e funcional com 911 m² de áreal perfeito para empresas que buscam expandir sua atuação em um espaço confortável e eficiente. O edifício dispõe de arcondicionado central pédireito de 285 m e um sistema de elevadores inteligentes projetados para proporcionar fluidez e rapidez no acesso aos 31 andares do prédio. Com infraestrutura de ponta o edifício garante também segurança de alto nível com controle de acesso por catracas com reconhecimento facial e gerador de emergência.


Com acesso independente pelas avenidas Berrini e Bandeirantes o edifício conta com 23 vagas exclusivas além de um bicicletário e heliponto para oferecer flexibilidade de transporte aos ocupantes. E para momentos de integração e lazer o empreendimento oferece cafeteria auditório e diversas salas de reuniões permitindo um ambiente de trabalho que estimula a colaboração e o networking.


Tecnologia e Sustentabilidade para Empresas Modernas

No Berrini One cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência corporativa inovadora e sustentável. Certificado com o selo LEED Gold o edifício apresenta soluções sustentáveis e de eficiência energética promovendo um espaço de trabalho mais saudável e ambientalmente responsável. A infraestrutura do imóvel contempla arcondicionado modular tipo VRF previsões para forro acústico e piso elevado garantindo conforto e qualidade nos ambientes internos.


A arquitetura do edifício assinada por Aflalo amp Gasperini e os elementos decorativos de Moema Wertheimer trazem um toque de elegância e modernidade. Além disso a presença de obras de arte de artistas renomados como CruzDiez e André Crespo transforma o espaço em um ambiente que combina arte e funcionalidade refletindo a cultura de inovação e excelência das empresas ali instaladas.


Conforto e Exclusividade em Cada Detalhe

Com uma estrutura dividida em três zonas distintas ZB ZM e ZA o Berrini One assegura que cada espaço do edifício funcione de forma independente proporcionando maior conforto e rapidez para seus usuários. Desde as docas de carga isoladas até as escadas rolantes exclusivas que conectam o subsolo ao térreo cada detalhe foi pensado para tornar o fluxo de pessoas e materiais mais prático e seguro.


Seu Próximo Passo Rumo ao Sucesso

Escolher o Berrini One é investir em um imóvel comercial que eleva o padrão de qualidade e inovação para sua empresa. Este espaço oferece a base sólida para o crescimento de qualquer negócio criando um ambiente que inspira confiança e pertencimento.


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Entre a Vila Olímpia e Brooklin Esquina da Avenida dos Bandeirantes com a Berrini.

Edifício Triple A Gerador Ar Condicionado Central Catracas com reconhecimento facial Pé Direito 285m Cafeteria Certificado de Sustentabilidade LEED Gold Elevadores Inteligentes Heliponto Bicicletário Auditório e Salas Docas independentes 23 Vagas de Garagem.


UMA NOVA REFERÊNCIA ENTRE EDIFÍCIOS CORPORATIVOS.

BERRINI ONE É UM NOVO MARCO NA CIDADE. UM EMPREENDIMENTO CORPORATIVO TRIPLE A QUE ESTABELECE UM NOVO PADRÃO DE EXCELÊNCIA NA ARQUITETURA NA TECNOLOGIA E PRINCIPALMENTE NOS DETALHES.


PRATICIDADE E EFICIÊNCIA EM TODOS OS ACESSOS.

TOTAL DE 21 ELEVADORES SENDO 2 DELES EXCLUSIVOS PARA ACESSO DURANTE HORÁRIO COMERCIAL SEM INTERFERÊNCIA NA ALA SOCIAL.


Entradas independentes pela Berrini e Bandeirantes
Acesso à garagem com hall social e acesso ao térreo com escadas rolantes
Circulação de área de serviços totalmente independente
Docas de carga e descarga totalmente isoladas da área social
Duas escadas rolantes do térreo ao subsolo
Edifício dividese em 3 zonas distintas e independentes ZBZMZA proporcionando maior conforto e rapidez aos usuários.


FICHA TÉCNICA

Projeto arquitetônico: Aflalo amp Gasperini
Projeto de decoração: Moema Wertheimer
Projeto paisagístico: SOMA
Obras de arte: CruzDiez André Crespo e Arnaldo Diederichsen
Nº de andares: 31
Altura do edifício: 140 m
Nº de subsolos: 04
Nº de vagas: 1157
Área locável total: 32.06093m2


LAJE

Infraestrutura para sistema de ar condicionado tipo VRF com controle de temperatura modular.
Previsão para forro acústico.
Previsão para piso elevado de 15 cm.
Pédireito piso a piso com 396 m
Pédireito do pavimento tipo com 280 m


UM PROJETO COMO ESTE SÓ PODERIA ESTAR LOCALIZADO NO MELHOR EIXO CORPORATIVO DA CIDADE.


ESQUINA DA BERRINI COM BANDEIRANTES E FÁCIL ACESSO AO AEROPORTO E MARGINAL PINHEIROS.

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Características

Alexandre Arriaga Fernandes

10 Pontos