Imóvel Comercial para Alugar, 7.593 m² em Cumbica - Guarulhos
Cumbica, Guarulhos - SP
| Valor | Locação | IPTU | Área | Quartos | Suítes | WC | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (consultar) | R$ 223.988,00/mês | R$ 9125.47 | 7593 m² | -- | --- | 0 | 0 |
Galpão para Locação em Guarulhos SP no bairro Cumbica
Ótimo Galpão em Condomínio Logístico Comercial Industrial Guarulhos SP
BREVE DESCRITIVO GALPÃO:
Área Total Locável: 8.29588 m2
Área Total de ArmazenagemFabril: 7.59375 m2
Mezanino: Sob Demanda
Cobertura de docas: 40500 m2
Vestiário: 6728 m2
Área comum geral: 22986 m2
Docas: 11
Pédireito: 12 mts
Capacidade de Piso: 6 Tm2
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS:
Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 tonm
Espaçamento entre pilares: 225m x 225m
Cobertura em estrutura metálica telha zipada isolamento termoacústico em face felt Iluminação natural
Luminárias LED
Renovadores de ar natural de 4 a 6 trocas por hora
Pédireito livre: 12 m
Sprinklers instalados categoria J4
Mezaninos construídos sob demanda
Juntas metálicas na área de stage
Niveladoras eletrohidráulicas instaladas nas docas
Portas de docas seccionadas com acionamento manual
Marquise de 6 metros
Certificação LEED em andamento
INFRAESTRUTURA:
SEGURANÇA:
Portaria com previsão de barreiras hidráulicas bollards cancelas antievasão e controle de acesso para caminhões
Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed rite
Controles de acesso por torniquetes
COMODIDADES:
Central de segurança blindada
Monitoramento remoto por empresa especializada
Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário
SUSTENTABILIDADE:
Iluminação natural até 100 de redução do consumo de energia operando com luzes desligadas
Utilização de lâmpadas LED permitindo até 70 de economia no consumo de energia
Reúso de água gerando até 40 de economia no consumo
Louças e metais eficientes reduzindo em até 55 o consumo de água
LOCALIZAÇÃO:
Excelente Localização.
75 Km Aeroporto de Guarulhos
PRINCIPAIS DISTÂNCIAS:
11 Km Centro de Guarulhos
25 Km Centro de São Paulo
01 Km Rodovia Ayrton Senna
01 Km Rodovia Presidente Dutra
15 Km Rodoanel Mario Covas Via Ayrton Senna
20 Km Rodoanel Mario covas Via Dutra
VISITAS:
Somente com agendamento prévio.
Teremos muito prazer em lhe assessorar.
Características: Docas Pédireito 6 mts Piso 6 Toneladas por m2 Proximidades: Bares e Restaurantes Aeroporto Rodoanel Rodovia Segurança: Cerca Elétrica Garra de Tigre Monitoramento Portaria 24 horas Ronda Motorizada
Creci: 103.699-F
Evite cair em golpes: Nunca faça depósitos, transferências ou qualquer pagamento sem conferência e/ou visita no imóvel.
Características
Del Sandro Garcia
20 Pontos
Imóvel Comercial para Alugar, 7.593 m² em Cumbica - Guarulhos
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