Imóvel Comercial para Alugar, 3.162 m² em Chácaras Reunidas - São José Dos Campos

Br-116 Rod. Pres. Dutra

Galpão em Chácaras Reunidas São José dos Campos

PRÉDIO 7
Área total 16281 m² Áreas disponíveis Galpão: 3162m2 ala B pé direito 7 metros
Escritório: 2144m2 Dois pavimentos com pé direito de 3 metros
INFORMAÇÕES TÉCNICAS
Banheiros Copa:
Feminino: 18 vasos sanitários
Masculino: 10 vasos sanitários 13 mictórios
PCD: 2 masculino e feminino
Motoristas
Docas:
1 rampa de concreto
Estrutura Documentação:
Piso industrial de capacidade de 1.500 kgfm²
Laje maçica com impermeabilação com manta asfáltica e proteção mecânica
Colunas de 050 x 050 com modulação de 950 por 1150
Estrutura contruída com isolamento de risco anti chamas
Habitese e AVCB vigentes
Elétrica:
1 trafo de 1000KVA de 13.2KV para 440 volts
1 transformador de 750KVA de 13.2KV 220
volts
1 subestação que atende o prédio 7
Combate à incêndio:
Hidrantes
Sprinkles
Alarme de incêndio
Sistema de incêndio vigente de acordo com
layout atual
Sujeito a modificações conforme uso da ocupação.
INFORMAÇÕES COMERCIAIS
Valores:
R2500m2 inclusos: aluguel taxa de ocupação condomínio IPTU e impostos.
Sujeito a negociação dependendo da metragem
Serviços cobrados à parte conforme consumo: água potável água industrial
processamento de energia e esgoto.
Contrato:
3 a 5 anos de contrato
Garantia: Seguro fiança ou título de capitalização Porto Seguro
Reajuste do aluguel a cada 12 meses conforme IGPM
Reajuste taxa de ocupação: Anual em Janeiro de cada ano
IPTU: Valor cobrado proporcional a área locada conforme carnê da prefeitura em 10 parcelas anuais de Fevereiro a Novembro

Creci: 22163

Características

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