Imóvel Comercial para Alugar, 2.508 m² em Tamboré - Barueri

Tamboré, Barueri - SP

Galpões para locação em Barueri no bairro Tamboré

BARUERITAMBORÉAT3500msup2 AC2.508msup2O galpão em Tamboré Barueri se apresenta como uma excelente opção para empresas que buscam um espaço versátil bem localizado e com infraestrutura completa para suas operações.

Características Principais:


Área Total do Terreno: Com 3.500msup2 de terreno o galpão oferece um amplo espaço para manobras expansão futura ou áreas de estacionamento adicionais.
Área Construída: A área construída de 2.508msup2 é distribuída de forma estratégica em:

Área Fabril: 1.349msup2 Ideal para produção armazenagem e outras atividades industriais.
Mezanino: 272msup2 Oferece espaço adicional para escritório estoque ou outras atividades.
1ordm e 2ordm Pavimentos: 288msup2 cada Versáteis para escritórios salas de reunião ou outras finalidades.
Casa de MáquinasCaixa d39água: 50msup2 Garante o funcionamento adequado dos sistemas do galpão.


Infraestrutura:

Pédireito de 10m: Permite a instalação de equipamentos altos e otimiza o espaço vertical.
Piso Industrial: Resistente e durável suporta cargas pesadas.
Cabine Primária: Garante o fornecimento de energia elétrica para as operações do galpão.
Caixa d39água: Assegura o abastecimento de água para o empreendimento.
Estacionamento: 27 vagas garantem a comodidade para funcionários e visitantes.
Gerador: Garante a continuidade das operações em caso de falha na rede elétrica.




Benefícios para as Empresas:


Versatilidade: A distribuição dos espaços em diferentes níveis e a presença do mezanino oferecem flexibilidade para diversas configurações.
Produtividade: A infraestrutura completa e a localização estratégica contribuem para um aumento da produtividade e da eficiência das operações.
Expansão: O terreno amplo oferece a possibilidade de expansão futura do empreendimento.
Segurança: A cabine primária a caixa d39água e o gerador garantem a segurança do fornecimento de energia e água.
Localização: Tamboré é um bairro nobre de Barueri com excelente infraestrutura e fácil acesso a vias importantes.


Considerações Importantes:


Idade do Imóvel: A idade do galpão pode indicar a necessidade de reformas ou modernizações.
Zoneamento: Verificar o zoneamento da área para garantir a compatibilidade com o tipo de atividade a ser desenvolvida.
Custos: Além do valor do aluguel ou venda é preciso considerar os custos com IPTU condomínio seguro e reformas.


Próximos Passos:

Para tomar uma decisão mais assertiva sugiro que você:


Agende uma visita: A visita ao galpão é fundamental para avaliar as condições físicas do imóvel e a infraestrutura.
Solicite informações complementares: Peça mais detalhes sobre as condições de locação ou venda valores disponibilidade e serviços adicionais.

Creci: 73726

Características

Arnon de Melo 73726-f

878 Pontos