Imóvel Comercial para Alugar, 2.508 m² em Alphaville - Barueri

Alphaville, Barueri - SP

Galpões para locação em Barueri no bairro Alphaville

O galpão em questão localizado no Centro Empresarial Tamboré apresenta características que o tornam uma opção muito interessante para diversas empresas. Vamos analisar detalhadamente cada aspecto:

Áreas e Dimensões:


Área Construída: Com uma área total construída de 2.50814msup2 distribuída em pavimentos térreo mezanino e superiores o galpão oferece um espaço amplo e versátil.
Pédireito: O pédireito de 1050m permite a instalação de equipamentos e estruturas de grande porte além de proporcionar maior ventilação e iluminação natural.
Piso Industrial: O piso industrial de alta resistência com capacidade de carga de 6.000 kgmsup2 é ideal para atividades que exigem um piso resistente e nivelado.
Estacionamento: As 27 vagas de estacionamento garantem comodidade para funcionários e visitantes.


Infraestrutura:


Energia: A cabine primária de 350 kva indica uma boa capacidade para atender às demandas energéticas de um grande empreendimento.
Caixa d39água: A caixa d39água de 65 mil litros garante o abastecimento de água para o imóvel.
Gerador: A presença de um gerador garante a continuidade das operações em caso de falhas na rede elétrica.


Localização:


Tamboré: Localizado em Tamboré um dos principais centros empresariais da Grande São Paulo o galpão oferece fácil acesso a diversas vias importantes e a uma ampla gama de serviços.
Centro Empresarial Tamboré: O Centro Empresarial Tamboré é conhecido por sua infraestrutura moderna segurança e localização estratégica.


Potencialidades:


Versatilidade: A divisão em diversos pavimentos e as características técnicas do galpão permitem adaptar o imóvel a diversos tipos de negócios como:


Indústria leve: A altura do pédireito e o piso resistente permitem a instalação de maquinários e equipamentos industriais.
Logística: A localização estratégica e a área do galpão o tornam ideal para atividades logísticas e de distribuição.
Centro de distribuição: A área do galpão e o número de vagas de estacionamento o tornam apto a funcionar como centro de distribuição.
Escritórios: Os pavimentos superiores podem ser adaptados para a instalação de escritórios oferecendo um ambiente de trabalho moderno e funcional.




Custos:


Aluguel: O valor do aluguel considerando a área e a localização está dentro da média do mercado.
Condomínio: O valor do condomínio inclui os serviços de manutenção e segurança do condomínio.
IPTU e Foro: Os valores do IPTU e Foro são os praticados pela Prefeitura de Barueri e pela SPU respectivamente.

Creci: 73726

Características

Arnon de Melo 73726-f

828 Pontos