Imóvel Comercial para Alugar, 2.135 m² em Jardim Califórnia - Barueri

Jardim Califórnia, Barueri - SP

Galpões para locação em Barueri no bairro Jardim Califórnia

AT3.200msup2 AC2.135msup2O galpão industrial em Barueri localizado no Jardim Califórnia apresenta um conjunto de características que o torna uma opção bastante atrativa para empresas que buscam um espaço versátil bem localizado e com infraestrutura completa para suas operações.

Características Principais:


Área Total do Terreno: Com 3.200msup2 de terreno o galpão oferece um amplo espaço para manobras expansão futura ou áreas de estacionamento adicionais.
Área Construída: A área construída de 2.135msup2 é distribuída de forma estratégica:

Área Fabril: 1.900msup2 divididos em 2 galpões com pédireito de 9m ideal para diversas atividades industriais.
Áreas de Apoio: Vestiários refeitório salas de apoio e local para armazenamento de inflamáveis atendem às necessidades dos funcionários.
Escritórios: 135msup2 no mezanino com salas de reunião cozinha e banheiros.
Apartamento: Um apartamento de 100msup2 com área externa oferece um espaço adicional para diversas finalidades.


Infraestrutura:

Cabine Primária: Garante o fornecimento de energia elétrica para as operações do galpão.
Poços Artesianos: Asseguram o abastecimento de água para o empreendimento.
Pátio de Manobra: Facilita a movimentação de caminhões e equipamentos.
Acesso Independente: Dois acessos independentes para caminhões otimizam as operações logísticas.




Benefícios para as Empresas:


Versatilidade: A divisão da área fabril em dois galpões e a presença do mezanino oferecem flexibilidade para diversas configurações.
Produtividade: A infraestrutura completa e a localização estratégica contribuem para um aumento da produtividade e da eficiência das operações.
Conforto: As áreas de apoio como refeitório e vestiários proporcionam conforto aos funcionários.
Autonomia: Os poços artesianos garantem o abastecimento de água independendo da rede pública.
Completo: A presença do apartamento oferece um espaço adicional que pode ser utilizado como moradia escritório ou outras finalidades.


Considerações Importantes:


Zoneamento: É fundamental verificar o zoneamento da área para garantir a compatibilidade com o tipo de atividade a ser desenvolvida.
Idade do Imóvel: A idade do galpão pode indicar a necessidade de reformas ou modernizações.
Custos: Além do valor do aluguel ou venda é preciso considerar os custos com IPTU condomínio seguro e reformas.


Próximos Passos:

Para tomar uma decisão mais assertiva sugiro que você:


Agende uma visita: A visita ao galpão é fundamental para avaliar as condições físicas do imóvel e a infraestrutura.
Solicite informações complementares: Peça mais detalhes sobre as condições de locação ou venda valores disponibilidade e serviços adicionais.

• Dormitório para Empregados
• Churrasqueira

Creci: 73726

Características

• Dormitório para Empregados
• Churrasqueira

Arnon de Melo 73726-f

828 Pontos