Imóvel Comercial para Alugar, 20.858 m² em Santo Antonio - Louveira

Santo Antonio, Louveira - SP

Galpão para Locação em Louveira SP no bairro Santo Antonio

Ótimo Galpão Modular Monousuário Logístico Industrial Louveira SP

BREVE DESCRITIVO GALPÃO:
Área Total: 31.63200 m2
Área de Armazenagem Seco: 20.85821 m2
Área de Armazenagem Refrigerada: 6.39672 m2
EscritórioRestauranteVestiários: 2.73431 m2
Área Comum: 95196 m2
PéDireito: 12 mts Livre
Docas com Niveladoras eletro hidráulicas: 30
Capacidade de Piso: 6 Tm2

SEGURANÇA:
Portaria com controle de acesso de veículos com eclusas e cancelas antievasão
Equipamentos instalados para monitoramento por CFTV nas áreas comuns a larme perimetral e cerca elétrica
Central de segurança blindada

INFRAESTRUTURA:
Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário
Amplo pátio de manobras
Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados
Restaurante com cozinha industrial
Área prevista para implantação de ambulatório
Espaçamento entre pilares 22m x 24m
Sprinklers Instalados Categoria J4
Renovadores de ar natural de 4 a 6 trocas por hora.
Niveladoras eletro hidráulicas instaladas nas docas.
Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t m
Capacidade energética: 500kw

INCENTIVOS FISCAIS PARA LOCATÁRIO:
Possibilidade de redução do IPTU de 10 a 50 até 2025
Possibilidade de isenção da Taxa de Licença para Localização
Possibilidade de isenção da Taxa de Licença para Funcionamento pelo período de 3 anos após sua instalação no Município de Louveira
Possibilidade de isenção da Taxa de Licença para Funcionamento em Horário Especial pelo período de 10 anos
Assessoramento às empresas no que se refere aos contatos com os órgãos públicos com o objetivo de viabilizar e agilizar a implantação ou ampliação da sua unidade no município.
Possibilidade de ressarcimento do valor mensal do aluguel pelo período de quatro anos limitado ao valor mensal de ressarcimento do ICMS e ou ISS às empresas que se instalarem através de locação em edifícios com área construída superior a 4.000 m e que possuam mais de 100 empregados.

Lei Complementar n 2.4892018. Decreto n 5 372 20 20
Lei Complementar n 1.5512002
Lei Complementar n 1.6022002
Lei Complementar n n1.7972006

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS:

AEROPORTO:
21 Km Aeroporto Viracopos Campinas
92 Km Aeroporto Cumbica Guarulhos

RODOANEL:
48 Km Rodoanel Mário Covas

MUNICÍPIO:
18 Km Jundiaí
65 Km Marginal Tietê São Paulo
98 Km ExtremaMG

PORTO:
145 Km Porto Santos

VISITAS:
Somente com agendamento prévio.
Teremos muito prazer em lhe assessorar.
Características: Portão Eletrônico Docas Pédireito 12 mts Piso 6 Toneladas por m2 Proximidades: Bares e Restaurantes Supermercado Aeroporto Rodovia Segurança: Cerca Elétrica Garra de Tigre Monitoramento Portaria 24 horas Ronda Motorizada

Creci: 103.699-F

Características

Del Sandro Garcia

20 Pontos