Imóvel Comercial para Alugar, 1.900 m² em Cidade Industrial - Curitiba

Cidade Industrial, Curitiba - PR

Galpões para locação em Curitiba no bairro CIDADE INDUSTRIAL

MEGA CENTRO LOGÍSTICOCURITIBA

O Mega Centro Logístico em Curitiba com seus 155.000 msup2 de área construída oferece uma infraestrutura completa e personalizada para atender às mais diversas necessidades logísticas.

Pontos Fortes do Empreendimento:


Escala Industrial: A grande área construída permite a instalação de operações de grande porte com capacidade para atender a uma demanda significativa.
Flexibilidade: A possibilidade de alugar módulos a partir de 1.900 msup2 permite que empresas de diferentes portes encontrem um espaço adequado.
Pédireito Elevado: O pédireito de 125 metros proporciona versatilidade para armazenar produtos de diferentes alturas e operar com equipamentos de grande porte.
Capacidade de Carga: O piso com capacidade de 6 toneladas por msup2 garante segurança e durabilidade para as operações.
Infraestrutura Completa: Docas niveladoras escritórios administrativos estacionamento sistema de segurança e áreas de apoio como refeitório e vestiário oferecem um ambiente completo e funcional.
Localização Estratégica: A localização privilegiada com acesso a importantes rodovias e proximidade a centros urbanos e industriais facilita a logística e a distribuição.
Operação Cross Docking: A possibilidade de realizar operações de cross docking agiliza a movimentação de cargas e reduz custos.


Potencialidades:


Centro de Distribuição: Ideal para empresas que precisam de um espaço para armazenar e distribuir seus produtos para toda a região.
Logística Reversa: Pode ser utilizado para operações de logística reversa como a coleta e a destinação de produtos devolvidos.
Ecommerce: Empresas de ecommerce podem encontrar neste centro logístico uma solução eficiente para suas operações de armazenagem e fulfillment.
Indústria: Algumas empresas industriais podem utilizar o espaço para armazenar produtos acabados ou matériaprima.


Benefícios para os Locatários:


Modernidade: Infraestrutura moderna e equipamentos de última geração.
Eficiência: Operações otimizadas e redução de custos.
Flexibilidade: Adaptação do espaço às necessidades específicas de cada empresa.
Segurança: Sistema de segurança completo para proteção de pessoas e bens.
Sustentabilidade: Possibilidade de implementar práticas sustentáveis nas operações.


Considerações Importantes:


Custos Operacionais: Além do aluguel é importante considerar os custos com energia água impostos e outros serviços.
Contratos: A análise detalhada do contrato de locação é fundamental para entender as condições e os direitos e deveres de ambas as partes.
Disponibilidade: É importante verificar a disponibilidade de módulos para locação e o prazo mínimo de contrato.


Recomendações:


Visitar o Empreendimento: Uma visita ao local é essencial para avaliar as condições do imóvel a infraestrutura e as possibilidades de adaptação.
Analisar as Plantas Baixas: As plantas baixas detalhadas dos módulos permitirão visualizar as dimensões de cada ambiente e as possibilidades de layout.
Simular a Operação: É importante simular a operação da sua empresa no imóvel para verificar se o espaço atende às suas necessidades.
Contratar um Consultor: Um consultor imobiliário especializado em logística poderá auxiliar na negociação e na análise das condições do contrato.


Conclusão:

O Mega Centro Logístico em Curitiba representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço logístico moderno eficiente e estrategicamente localizado. Com uma infraestrutura completa e flexível o empreendimento oferece diversas vantagens para operações logísticas de grande porte.

Gostaria de saber mais sobre algum aspecto específico deste empreendimento

Possíveis perguntas que você pode ter:


Quais os valores de aluguel por metro quadrado
Quais as opções de pagamento
Existe a possibilidade de personalizar o espaço
Quais as empresas já instaladas no empreendimento


Sintase à vontade para fazer qualquer pergunta!

Observação: Para uma análise mais detalhada seria interessante ter informações adicionais como:


Disponibilidade de módulos: Quais os tamanhos de módulos disponíveis e a quantidade de cada um.
Serviços adicionais: Quais os serviços adicionais oferecidos como segurança 24 horas manutenção limpeza etc.
Incentivos fiscais: Se há algum tipo de incentivo fiscal para empresas que se instalarem no empreendimento.


Com essas informações adicionais poderemos realizar uma análise mais completa e personalizada do empreendimento.

Creci: 73726

Características

Arnon de Melo 73726-f

878 Pontos