Imóvel Comercial para Alugar, 13.000 m² em Vila Sul Americana - Carapicuiba
Vila Sul Americana, Carapicuiba - SP
| Valor | Locação | IPTU | Área | Quartos | Suítes | WC | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (consultar) | R$ 405.000,00/mês | R$ 2500 | 13000 m² | -- | --- | 22 | 90 |
Galpões para locação em Carapicuiba no bairro Vila Sul Americana
CARAPICUIBASP AT 36000msup2 AC13.000msup2:Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço logístico estratégico em Carapicuíba!
O galpão em questão apresenta características muito interessantes que o tornam uma opção altamente atrativa para diversas operações industriais e logísticas. Vamos analisar cada detalhe com mais profundidade:
Características Principais:
Localização Estratégica: A proximidade com o Rodoanel Mario Covas é um grande diferencial facilitando o acesso a outras regiões da Grande São Paulo e do interior do estado.
Área Construída Generosa: Com 13.000 msup2 de área construída o galpão oferece um amplo espaço para diversas atividades desde produção até armazenamento.
Pátio Extenso: O pátio de 12.000 msup2 permite manobras de veículos de grande porte com facilidade e oferece espaço para futuras expansões.
Padrão Triple A: Essa classificação indica um alto padrão construtivo com acabamentos de qualidade e infraestrutura completa.
Infraestrutura Completa: O galpão conta com um reservatório de água de grande capacidade 50 docas para carga e descarga piso resistente pédireito elevado alta capacidade de energia e acesso para carretas.
Potencialidades do Imóvel:
Versatilidade: A combinação de área construída pátio e infraestrutura permite adaptar o galpão a diversos tipos de negócios como:
Indústria: Produção armazenamento e distribuição de produtos.
Logística: Centro de distribuição armazenagem e crossdocking.
Comércio: Showroom centro de distribuição de ecommerce.
Expansão: O amplo terreno permite futuras expansões da área construída ou a construção de novas instalações.
Sustentabilidade: A presença de um reservatório de água contribui para a sustentabilidade da operação.
Considerações Importantes:
Zoneamento: É fundamental verificar a zoneamento da área ZUPI 1 para confirmar a compatibilidade com o seu tipo de negócio.
Valor: O valor do imóvel dependerá de diversos fatores como localização exata estado de conservação idade e condições de pagamento.
Custos Operacionais: Além do valor de aquisição ou aluguel é importante considerar os custos operacionais como IPTU condomínio energia elétrica e água.
Creci: 73726
Evite cair em golpes: Nunca faça depósitos, transferências ou qualquer pagamento sem conferência e/ou visita no imóvel.
Arnon de Melo 73726-f
878 Pontos
Imóvel Comercial para Alugar, 13.000 m² em Vila Sul Americana - Carapicuiba
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