Imóvel Comercial à Venda, em Centro - Santana De Parnaíba

Centro, Santana De Parnaíba - SP

CASARÃO COMERCIAL Centro Histórico Santana de Parnaíba fachada tombada

CASARÃO COMERCIAL Centro Histórico Santana de Parnaíba fachada tombada
IDEAL p HOTELARIA CENTRO COMERCIAL GASTRONOMIACULTURAL ETC.


Descritivo do imóvel:
IMÓVEL ÚNICO! É PRECISO VISITAR PARA PERCEBER TODO SEU POTENCIAL! SEJA COMERCIAL EOU RESIDENCIAL!
PERMITE MUITAS POSSIBILIDADES DE PROJETOS DOS MAIS BÁSICOS AOS MAIS COMPLEXOS E ARROJADOS! Respeitando a sua história e aproveitando a sua excepcional localização.
NO CENTRO HISTÓRICO DE SANTANA DO PARNAÍBA! IMPERDÍVEL!
UM LINDO PATRIMÔNIO HISTÓRICO COM ESTILO COLONIAL BRASILEIRO E FACHADA TOMBADA.
ESTIMASE EM 250 ANOS A IDADE DA PARTE TOMBADA DA PROPRIEDADE. CONSTRUÍDA ENTRE OS ANOS DE 1750 e 1800.
PROPRIEDADE COM POTENCIAL MUITO ABRANGENTE E VERSÁTIL: ESPECÍFICO OU MULTIUSO.
RESIDENCIAL OU COMERCIAL. INCORPORAÇÃO CENTRO CULTURAL GALERIA DE ARTE POUSADA COMÉRCIO DE PRODUTOS OU SERVIÇOS DIVERSSIFICADOS. CENTRO GASTRONÔMICO OU ATÉ MESMO RESDIDÊNCIA.
Com 2 Acessos pelas Rua Suzana Dias 338 no Centro Histórico e pela Estrada dos Romeiros.
Inicialmente eram 5 casas separadas e que no decorrer do tempo foram integradas somando aproximadamente 1.50800 m² de área construída.
Projeto típico do século XIX.
Linda propriedade em 3 patamares com construções assobradadas sendo a maioria dos ambientes no nível térreo.
3 grandes pátios internos com fontes e floreiras.
Portas e as janelas principais originais em madeira e vidro seguem o estilo colonial brasileiro grandes e expressivas em madeira maciça e marcam a simetria típica e imponente das construções no estilo colonial da época com batentes de madeira.
Imóvel repleto de armários.
Pisos em mármore tábuas largas tijolos e cerâmica.
Para melhor iluminação e ventilação natural a maioria dos ambientes estão voltados para um pátio externo inspirado nos projetos espanhóis onde este espaço central na casa oferece um lindo jardim privativo centrado por uma graciosa fonte.
Internamente a casa encanta pelo pé direito alto robustas vigas de madeira aparente nas estruturas e telhado maravilhosas janelas e portas emolduradas por pedra ou madeira ferragens entalhadas manualmente tetos de banheiros com lindos vitrais em formato de abóbada assoalho de grossas e longas tábuas ou tijolos e pela intensa memória de séculos de história.
A casa agrega detalhes na decoração em estilo espanhol e francês visto que os antigos proprietários eram europeus e originários destes países.
A busca pelo conforto qualidade e a valorização do convívio familiar e social são fatores evidentes neste projeto.
Parte da construção térrea com grande mezanino com guarda corpo de ferro ideal para circulação biblioteca e escritório.
Casa Loft.
Suíte master com armários e mezanino.
Quarto com closet.
Banheiro.
2 lareiras.
4 entradas por 2 ruas: 2 sociais lazer serviço e garagem.
Hall de entrada social com lavabo.
Lavabo.
Corredores de circulação.
Escritório home theater para a varanda.
Family room com lareira ideal para biblioteca.
6 suítes sendo a master com family room e escada de acesso particular com mezanino para escritório TV e lareira.
7 Banheiros com tampos em mármore espelho bidê box de vidro e um com vitrô de teto.
Living para 8 salas 4 ambientes voltados para lazer gourmet e jardim.
Estar lareira jantar e bar.
Grandes pátios internos com floreiras e 4 fontes.
2 cozinhas repleta de armários planejados e bancada em L e guarda Louças.
Área de serviço aberta lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço.
ÁREAS DE LAZER
Grande jardim formado na parte posterior da casa com árvores centenárias. Foi projetado por um quotpupiloquot de Burle Marx.
Pomar com frutíferas.
Horta.
2 Pátios com 4 fontes.
Piscina em pastilha jatobá com borda em fulget solarium e casa de máquinas.
Salão de jogos.
Anexo Gourmet ideal para festas varanda sala cozinha bancada U tampo em pastilhas 3 cubas inox fogão à lenha mesão de concreto no jardim vestiários M e F box de vidro bancada e gabinetes.
Adega climatizada.
Lago de Carpas.
ÁREA DE APOIO
Portão Automático.
Garagem e Galpão oficina para 4 vagas cobertas mais grande pátio para umas 16 vagas.
Banheiro.
Depósito.
ESTRUTURA
Acesso pela Rua do Centro Histórico ou pela Estrada dos Romeiros.
TV a cabo.
Internet.
Energia com Sistema Trifásico.
Abastecimento de água: Sabese poço com tanque reservatório.
Armazenamento: 8.000 litros.
Sobre o Centro Histórico de Santana de Parnaíba:
Em finais do século XVI o capitão André Fernandes construiu uma capela que deu início ao povoado de Santana de Parnaíba às margens do Rio Tietê. Foi elevada à vila em 1625 e a município em 1906. No século XVII conheceu o desenvolvimento em decorrência das condições geográficas favoráveis às entradas e bandeiras que utilizaram o local como passagem para os sertões de Goiás e Mato Grosso. A partir do século seguinte a cidade entrou em processo de estagnação. As construções do núcleo histórico são predominantemente do século XIX térreas e assobradadas todas no alinhamento do lote telhados em duas águas com beirais paralelos à calçada e em sua grande maioria geminadas. Originalmente construídas em taipa de pilão e pauapique muitas ainda preservam esta técnica construtiva.
Igreja Matriz de Santana de Parnaíba
Ver artigo principal: Igreja Matriz de Santana de Parnaíba
A Igreja Matriz de Santana de Parnaíba é considerada o marco mais importante do município. Sua história se inicia em meados de 1560 quando foi erguida a primeira capela dedicada a Santo Antônio. Vinte anos depois foi erguida a segunda capela dedicada a SantAna e já m 1610 uma terceira capela foi construída também por André Fernandes sendo elevada a Matriz no ano de 1625. A edificação atual data de 1882 e é tombada pelo CONDEPHAAT.
Museu Casa do Anhanguera
O Museu Casa do Anhanguera é uma casa bandeirista do século XVII. Esse patrimônio histórico foi restaurado e tombado pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional IPHAN em 1958. O museu está localizado no Largo da Matriz n 19 em Santana de Parnaíba que apresenta em seu conjunto arquitetônico um exemplo típico de residência bandeirista urbana sendo a única do gênero no estado de São Paulo mantendo suas características arquitetônicas até hoje. Construída em taipa de pilão e taipa de mão presumese que ali residiu o bandeirante Bartolomeu Bueno da Silva o Anhanguera.
Núcleo histórico
Além de diversos imóveis que foram tombados individualmente o centro histórico de Santana de Parnaíba possui ainda 209 edificações tombadas em conjunto que remetem a quatro séculos de história contando com casas térreas e os sobrados foram construídos no alinhamento da rua geminados e com beirais pronunciados como medida de proteção da taipa. Tratase do maior conjunto arquitetônico tombado e preservado do Estado de São Paulo.




Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

Creci: 000000

Características

RT NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

70 Pontos