Imóvel Comercial à Venda, 8.813 m² em Tucuruvi - São Paulo

Av. Guapira, 202 Tucuruvi, São Paulo - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 26.000.000,00	(consultar)		8813 m²	--	---	0	25

Prédio Comercial para Venda em São Paulo SP no bairro Tucuruvi

Na condição atual o imóvel possui 8.813m área total disponível para locação monousuário.
Além das vagas de garagem e pátio de manobras.
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas.
Que buscam ocupação para uso fabril instituições de ensino e hospitais.

O imóvel possui área útil interna de 8.813m fora as vagas de garagem e pátio de manobras com as seguintes características:
Pé direito livre de 35m no mínimo piso em concreto industrial elevador de carga.
Instalação elétrica e hidráulica banheiros com louças e metais vestiários masculinos e femininos.
Escritórios mobiliados show room infraestrutura de dados e telefonia portaria com guarita.
Garagem: 25 vagas internas área de carga e descarga.
Possibilidade de utilização da cabine primária existente gerador de energia a diesel 450KvA.
Testada de 50m 3 acessos aprovados Av. Guapira R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro.
Entrada privativa de veículos e pedestres sistema de combate a incêndio com hidrantes.

Locação: R2500m.
IPTU: R196m.
VENDA: R26.000.00000 vinte e seis milhões de reais.
A região conta com infraestrutura de restaurantes lojas e demais serviços.
ACESSO:

O imóvel está localizado a:
720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis.
20 KM do acesso à Rod. Fernão Dias BR381.
23 KM da Estação Tucuruvi.
63 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra.
Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Supermercado