Imóvel Comercial à Venda, 6.657 m² em Industrial Anhangüera - Osasco

Industrial Anhangüera, Osasco - SP

Galpão Industrial à Venda em OsascoSP Bairro Industrial Anhangüera 1 Sala 2 Banheiros 100 Vagas de Garagem 6.657m² de Área

IMÓVEL INDUSTRIAL COMERCIAL

Bairro Industrial Anhanguera OsascoSP.
Altura do Km 17 da Rodovia Anhanguera ao lado da Central de Distribuição do Grupo Pão de Açúcar.

QUADRO DE ÁREAS
Área de Terreno: 10.657 m²
Áreas de Galpões escritórios e portaria: 6.657 m²
Área dos fundos: 4.000 m²
Área Construída: 3.02836m²
Escritórios: 977m ²
Escritório Inferior: 30406 m²
Escritório Térreo: 40416 m²
Escritório Superior: 24742 m²
Galpões: 1.93836 m²
Galpão 1 depósito com pé direito de 4m : 367m²
Galpão 2 coberto com pé direito 5m: 102936 m²
Galpão 2 extensão do piso : 542 m²
Portaria e acessos: 113 m²
Capacidade do Piso: 5 ton m² .
Pé Direito: Galpão 1 com 4m Galpão 2 com 5m .

Atualmente locado para Eleva Locadora de plataformas elevatórias e outros maquinários

Imóvel industrial com localização estratégia às margens da Rodovia Anhanguera no Km 17 no bairro Industrial Anhanguera. Possui excelente acesso para todas as Rodovias da Grande São Paulo e a região abriga grandes empresas como o CD do Grupo Pão de Açúcar SBT CD do Carrefour CD da Martin Brower Coca Cola FEMSA Siemens dentre outras.
O imóvel possui portaria de acesso com guarita de segurança e via interna que contorna o imóvel pelas laterais facilitando a entrada e saída de carros e caminhões.
Possui área de terreno de 10.657m² composta por 2 amplos platôs sendo um de 6.657 m² onde estão localizadas as construções dos galpões e das áreas de escritórios e um platô livre de 4.000 m² onde é possível incorporar novas áreas construções.
A área construída total é de 3.028m² composta por 1.938m² de armazenagem em dois galpões e 977m² de escritórios em um edifício de 3 pavimentos.
A área de armazenagem possui a seguinte configuração:
Galpão principal:
1.029m² de área com pé direito de 5m.
Área anexa descoberta de 542m².
Depósito com 367m² com pé direito de 4m.
Piso com capacidade para 5tonm².
A área de escritórios contempla térreo e mais 2 pavimentos. O térreo possui 30406m² onde estão localizadas as áreas de apoio como refeitórios vestiários e sanitários masculino e feminino além de área de CPD. O 1º pavimento possui 40416m² e o 2º pavimento possui 24742m² onde estão localizadas as áreas de escritórios com salas de reuniões salas de diretoria open space para alocação de baias de trabalho sanitários e copas. Os escritórios possuem divisórias em drywal facilmente reconfiguráveis.

OBS: Inquilino saindo.

Creci:

Características

Marcela Pereira Cardoso

10 Pontos