Imóvel Comercial à Venda, 648 m² em Parque São George - Cotia
Parque São George, Cotia - SP
| Valor | Locação | IPTU | Área | Quartos | Suítes | WC | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R$ 3.449.000,00 | (consultar) | (consultar) | 648 m² | -- | --- | 4 | 8 |
SALÃO COMERCIAL NOVO no Km 24 da Raposo com vista para a Rodovia!
Ótimo móvel para se montar um negócio ou para investidores aluguel.
As possibilidades de LOCAÇÃO para INVESTIDORES vão de 185m² a 816m² considerando até 4 salões que poderão ser alugados individualmente ou interligados
2 Salões Comerciais em ótima localização na Granja Viana Rodovia R. Tavares km 24 sentido interior.
Na via marginal da Rodovia entre as esquinas da Av D. Crherubina Viana e da Rua Mazel.
Ampla testada que possibilita instalação de luminoso com visibilidade para quem trafega pela rodovia.
2 SALÕES COMERCIAIS espelhados com 185m² cada vão livre que podem ser integrados totalizando 370m².
Ambos os salões com possibilidade de construção de mezaninos aprovados no habitese com 37 m² cada aumentando a área de cada salão para 222m² total de 444m²
Piso em concreto polido e pé direito de 550 metros. Cobertos por laje.
Sótão 100 utilizável com mais 371m² informações abaixo.
Entradas individuais para cada salão com portas industriais de enrolar Tecnoportas automatizadas com motores Tecnomatic para 1.500 Kg e portinholas para pedestre.
4 banheiros dois em cada salão sendo 1 com ponto para chuveiro elétrico.
Corredor lateral com 170m de largura e portão individual para acesso aos fundos.
Corredor dos fundos com 450m de largura. Ótimo espaço para área de serviço depósitos e canil.
Estacionamento para até 8 carros na frente dos salões.
Rede elétrica trifásica 110W e 220W com 2 relógios de medição. Preparado para 4 relógios para o caso de uso dos salões sobre a laje.
Abastecimento de água: Sabescom esgoto.
Armazenamento: Total 4 mil litros 2 caixas Tigre de 1 mil L para cada salão.
SÓTÃO LAJE DA COBERTURA
Possibilidade total de utilização! Tanto para novos salões quanto para depósito.
Laje para 500 kgm² sobre todo o andar inferior com potencial utilizável de mais 370 m².
Pé direito no sótão 330 m.
Pensado para receber rampa ou escada externa nos fundos ou mesmo escada interna tipo caracol.
Creci: 127167
Evite cair em golpes: Nunca faça depósitos, transferências ou qualquer pagamento sem conferência e/ou visita no imóvel.
Características
Viver na Granja Imóveis
20 Pontos
Imóvel Comercial à Venda, 648 m² em Parque São George - Cotia
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