Imóvel Comercial à Venda, 32.341 m² em Araçás - Vila Velha
Araçás, Vila Velha - ES
| Valor | Locação | IPTU | Área | Quartos | Suítes | WC | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R$ 133.000.000,00 | (consultar) | (consultar) | 32341 m² | -- | --- | 28 | 99 |
Galpões para venda em Vila Velha no bairro Araçás
AT102.000msup2AC32.341 msup2Espírito SantoUma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo e com infraestrutura completa para suas operações!
O galpão industrial em Aracruz com seus 102.000msup2 de terreno e 32.341msup2 de área construída oferece uma estrutura robusta e versátil capaz de atender a diversas demandas do mercado.
Pontos Fortes do Imóvel:
Área ampla: O terreno de 102.000msup2 permite uma grande flexibilidade para expansão e futuras adaptações do imóvel.
Infraestrutura completa: O galpão possui uma infraestrutura completa com galpão principal galpão frigorífico com câmaras frigoríficas galpão industrial área administrativa e áreas de apoio.
Topografia plana: A topografia plana facilita a construção de novas instalações e a movimentação de cargas.
Localização estratégica: Aracruz é um importante centro industrial no Espírito Santo com fácil acesso a rodovias e portos.
Potencialidades:
Logística: A localização estratégica e a infraestrutura do galpão o tornam ideal para empresas do setor logístico como centros de distribuição e armazéns.
Indústria: O galpão pode ser utilizado por diversas indústrias como a alimentícia farmacêutica química e metalúrgica.
Centro de distribuição: O galpão pode ser adaptado para funcionar como um centro de distribuição para grandes redes de varejo.
Considerações Importantes:
Estado de conservação: É fundamental verificar o estado de conservação do galpão das instalações elétricas hidráulicas e das câmaras frigoríficas.
Documentação: A documentação do imóvel deve estar em dia incluindo a escritura o registro no cartório de imóveis e as licenças de funcionamento.
Zoneamento: Verificar o zoneamento da região para confirmar se o uso pretendido é permitido.
Adaptações: Dependendo do uso pretendido podem ser necessárias adaptações no galpão como a instalação de novas instalações a reforma das câmaras frigoríficas e a criação de novas áreas de armazenamento.
Recomendações:
Visitar o Imóvel: Uma visita ao imóvel é fundamental para avaliar as condições do local e as possibilidades de adaptação.
Creci: 73726
Evite cair em golpes: Nunca faça depósitos, transferências ou qualquer pagamento sem conferência e/ou visita no imóvel.
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Arnon de Melo 73726-f
828 Pontos
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