Imóvel Comercial à Venda, 293 m² em Consolação - São Paulo

Consolação, São Paulo - SP

Prédio Comercial à Venda ou Locação na Rua Augusta São Paulo

Prédio Comercial na Rua Augusta SP Ideal para Lojas Escritórios e Estúdios


Ótima oportunidade para investidores! Prédio comercial localizado em uma das regiões mais icônicas de São Paulo na Rua Augusta.Esse é um imóvel bem estratégico porque pode ser tanto comercial quanto residencial o que amplia as possibilidades de investimento.


Distribuição dos espaços:


Subsolo: Salão amplo
Térreo: Salão com banheiro
3 Pavimentos Superiores: Com 8 salas comercial tendo a possibilidade de transforma em apartamentos studios


O prédio precisa de reforma permitindo personalização conforme a necessidade do comprador ou locatário. Pode ser explorado para renda mensal com lojas no térreo e subsolo além de estúdios residenciais ou escritórios nos andares su


Localização privilegiada


Ponto de Convergência entre o Centro e a Avenida Paulista
área estratégica conectando o centro histórico à Avenida Paulista.
essa conexão torna a região interessante tanto para empresas quanto para investidores do setor imobiliário.
localização atrai tanto empresas que querem proximidade com o polo financeiro quanto investidores específicos na valorização da região.
Grande Fluxo de Pedestres e Comércio fervescente
Baixo Augusta realmente tem movimento intenso dia e noite.
A Rua Augusta nesse trecho tem movimento 24 horas por dia atraindo empresários estudantes turistas e moradores locais .
O comércio é forte com estabelecimentos conhecidos como Paris 6 RocknRoll Burguer bares galerias de arte e coworkings .
Mobilidade e Acessibilidade
Transporte público facilitado: Linha Verde do Metrô
Conectividade viaria: Rua da Consolação Frei Caneca e Avenida Paulista .
Infraestrutura completa :Shopping Frei Caneca Hospital SírioLibanês e Hospital 9 de Julho




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• Depósito

Creci: 084380-F

Características

• Depósito

Galp Brasil

30 Pontos