Imóvel Comercial à Venda, 135 m² em Centro - Ipiguá

Centro, Ipiguá - SP

Salão comercial com casa de 3 quartos nos fundos 35m² no Centro de Ipiguá Cód. 16314br
br
Essa é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil que une espaço comercial com residência em um só lugar. Localizado no Centro de Ipiguá essa propriedade está em uma região privilegiada próxima a escolas supermercados farmácias lotéricas praças e comércios locais que fazem parte da rotina da cidade. Ideal para quem busca praticidade e acessibilidade no dia a dia além de visibilidade para um negócio próprio.br
br
O terreno possui 200m² com 35m² de área construída no salão frontal e uma casa residencial no fundo oferecendo a opção perfeita para quem deseja empreender e morar no mesmo local ou até mesmo para quem quer alugar os espaços separadamente e garantir uma renda extra.br
br
A localização central garante fluxo constante de pessoas e veículos sendo ótima para quem deseja montar comércio como salão de beleza escritório loja lanchonete consultório ou serviços diversos. Além disso a região é tranquila e segura com perfil residencial misturado a pontos comerciais garantindo movimento sem abrir mão da paz.br
br
Salão comercial com boa visibilidade de ruabr
Casa no fundo com 3 quartos ideal para moradia ou renda extrabr
2 banheiros na residência garantindo praticidadebr
Sala espaçosa e confortávelbr
Cozinha funcionalbr
2 salas frontais no salãobr
1 vaga de garagembr
Terreno de 200m² com bom aproveitamentobr
Ótimo ponto para comércio ou serviçosbr
br
O grande diferencial deste imóvel está justamente na flexibilidade que ele oferece: é possível trabalhar e morar no mesmo local ou utilizar os espaços separadamente para aluguel maximizando o investimento. O salão frontal garante boa presença visual e o espaço interno é de fácil adaptação conforme o tipo de negócio.br
br
Já a casa nos fundos com entrada independente tem uma boa estrutura para moradia com dormitórios amplos e área suficiente para atender uma família com conforto e privacidade.br
br
Para quem procura unir praticidade localização e potencial de retorno financeiro essa é uma oportunidade única no coração de Ipiguá. Um imóvel que atende tanto quem busca empreender quanto quem quer morar com tranquilidade sem abrir mão da mobilidade e da estrutura do centro.

Creci: 30863-J

Características

Hall Imóveis

20 Pontos