Imóvel Comercial à Venda, 13.000 m² em Vila Sul Americana - Carapicuiba

Vila Sul Americana, Carapicuiba - SP

Galpões para venda em Carapicuiba no bairro Vila Sul Americana

CARAPICUIBASP AT 36000msup2 AC13.000msup2:Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço logístico estratégico em Carapicuíba!

O galpão em questão apresenta características muito interessantes que o tornam uma opção altamente atrativa para diversas operações industriais e logísticas. Vamos analisar cada detalhe com mais profundidade:

Características Principais:


Localização Estratégica: A proximidade com o Rodoanel Mario Covas é um grande diferencial facilitando o acesso a outras regiões da Grande São Paulo e do interior do estado.
Área Construída Generosa: Com 13.000 msup2 de área construída o galpão oferece um amplo espaço para diversas atividades desde produção até armazenamento.
Pátio Extenso: O pátio de 12.000 msup2 permite manobras de veículos de grande porte com facilidade e oferece espaço para futuras expansões.
Padrão Triple A: Essa classificação indica um alto padrão construtivo com acabamentos de qualidade e infraestrutura completa.
Infraestrutura Completa: O galpão conta com um reservatório de água de grande capacidade 50 docas para carga e descarga piso resistente pédireito elevado alta capacidade de energia e acesso para carretas.


Potencialidades do Imóvel:


Versatilidade: A combinação de área construída pátio e infraestrutura permite adaptar o galpão a diversos tipos de negócios como:


Indústria: Produção armazenamento e distribuição de produtos.
Logística: Centro de distribuição armazenagem e crossdocking.
Comércio: Showroom centro de distribuição de ecommerce.


Expansão: O amplo terreno permite futuras expansões da área construída ou a construção de novas instalações.
Sustentabilidade: A presença de um reservatório de água contribui para a sustentabilidade da operação.


Considerações Importantes:


Zoneamento: É fundamental verificar a zoneamento da área ZUPI 1 para confirmar a compatibilidade com o seu tipo de negócio.
Valor: O valor do imóvel dependerá de diversos fatores como localização exata estado de conservação idade e condições de pagamento.
Custos Operacionais: Além do valor de aquisição ou aluguel é importante considerar os custos operacionais como IPTU condomínio energia elétrica e água.










Galpão industrial em Carapicuiba ao lado do Rodoanel Mario Covas com uma área construída de AC13.000 msup2com um otimo patio de 12.000 msup2em um terreno de AT36.000 msup2.Padrão triple AmiddotÁrea do Terreno: AT36.000msup2com um reservatório d39água 600.000 ltscom50 Docas 2 lateraiscapacidade do piso 6 toneladaspé direito 12 m.energia 99 Kwaacesso a carretapátio de manobras ZUPI 1

Creci: 73726

Características

Arnon de Melo 73726-f

828 Pontos