Imóvel Comercial à Venda, 1.015 m² em Barra Funda - São Paulo

Barra Funda, São Paulo - SP

PRÉDIO COMERCIAL COM GERADOR VENDA LOCAÇÃO

VENDA TOTAL
Venda : R 10.000.000
1.015m2 4 andares 13 vagas
Não tem condomínio
Aceita até 50 em permuta
IPTU 2024 Total : 10 x R 4.27700


LOCAÇÃO TOTAL
Locação Total: R 48.000
1.015m2 4 andares 13 vagas
Não tem condomínio
Garantias Fiador ou Seguro Fiança
IPTU 2024 Total : 10 x R 4.27700


LOCAÇÃO PARCIAL
Locação Parcial : R 12.000 andar
225m2 2 vagas por andar
Condomínio: R 2.840cágua e gerador
IPTU Total 2024 : 10 x R 1.07000
Garantias Fiador ou Seguro Fiança






Predio Comercial com Alta Tecnologia com Gerador e Elevador


Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia


Gerador de 180 kva silenciado 100 automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento suportando 100 do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs


Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento.


Arquitetura 100 vão livre open space


Mobiliário e divisórias da marca Voko


Datacenter com 16 racks da marca Rittal


Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 Vivo Abordagem de Fibra Vivo Abordagem de Fibra TIM Abordagem de Fibra Level3 Abordagem de Fibra Claro e Abordagem de Fibra Vogel.


Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados fios antichama.


Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100 automatizada.


Vidros antiruído laminados de 12 mm.


100 seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas portas de acesso aos andares blindadas alarme para todas as zonas cerca elétrica acesso com biometria interno e externo fase final de implementação.


Circuito de cftv interno e externo com acesso web.


Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento telco e redes elétrica nobreaks andar por andar e hidráulica.


Eletrocalhas de piso em todos os andares.


Estrutura para radio comunicação.


Prédios interligados por dutos subterrâneos.


Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio.


Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas


Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas.


Hall de recepção e copa individual em cada andar decoração alto padrão.


Carpetes de alto tráfego antichamas.

Creci: 26331

texasimobiliaria

30 Pontos