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Imóvel com 4 Quartos à Venda, 72 m² em Colinas Dos Macacos - Silveiras

Colinas Dos Macacos, Silveiras - SP

Valor Locação IPTU Área Quartos Suítes WC Vagas
R$ 3.490.000,00 (consultar) (consultar) 72 m² 4 1 1 0

FAZENDA PLANTAS AROMÁTICASÓLEOS ESSENCIAIS S.BOCAINA SP

ÁREA: 720 hectares ou 30 alqueires paulistas sendo 30 em Mata Atlântica grande parte plantada com várias espécies aromáticas partes livres para aumento do plantio parte pastos em braquiária. Áreas para construções de casas e chalés voltados ao turismo.br BENFEITORIAS: SEDE CAMPESTRE TOTALMENTE MOBILIADA contendo: 4 dormitórios 1 suíte sala de estar sala de jantar lavabo banheiro social cozinha com fogão à lenha despensa varanda frontal área de serviço. Acabamento de bom gosto e decoração personalizada. Grande Área Gourmet com churrasqueira fogão e forno à lenha bancada pequena piscina VISTA PANORÂMICA.br CASAS DE FUNCIONÁRIOS: DUAS CASAS uma com 2 dormitórios outra com 4 dormitórios 1 suíte.br CAPELA CONSAGRADA: Sacristia nave para 24 fiéis sentados WC. br ÁREA DE PROCESSAMENTO: Destilador das plantas aromáticas Linax D100 por arraste à vapor oriundo de caldeira à lenha espaço e previsão para outros destiladores. br GALPÕES: Um coberto para trator e implementos depósito fechado para móveis. Outro bem AMPLO contendo minhocário viveiro de plantas mesa com 5m para descanso das plantas antes da destilação. QUARTOS: Para ração fertilizantes orgânicos maquinários. QUATRO SILOS ANTIGOS: Utilizados armazenando materiais diversos. POCILGA: Inativada COM PROJETO ARQUITETÔNICO PARA REFORMA.br
br PLANTAS AROMÁTICAS: br NATURAIS: Alecrim do Campo Candeia Canela de Velho Limão Cravo Mão de Deus Mexerica. br CULTIVADAS: 3.260 Alecrim 30 Amora 4.000 Capim Limão 55 Cipreste Lusitânica 1.055 Citronela 900 Erva Baleeira 50 Eucalipto Camaldulensis 19 Eucalipto Citriodora 1.350 Eucalipto Glóbulos 2.260 Gerânio 38 Goiaba 61 Guanandi 50 Lavanda Angustifólia 3.500 Lavanda Dentata 10.503 Melaleuca Alternifólia 588 Melaleuca Quinquenervia 12 Pitanga.br
br PRODUÇÃO ÓLEOS ESSENCIAIS 20182022: 476.558ml ou 47655 Litros mesmo com 3 anos sob as dificuldades do coronavírus.br
br PRODUÇÃO DE HIDROLATO: 22.421 Litros 20182022 mesmo com 3 anos sob as dificuldades do coronavírus.br
br LABORATÓRIO: Simples rural que teve Autorização de Funcionamento da Empresa AFE pela ANVISA para elaboração de sabonetes cosméticos e envasamento de ÓLEOS ESSENCIAIS E HIDROLATO.br
br APIÁRIO COM 13 COLMEIAS COMPLETAS ATIVAS com todos os equipamentos necessários à exploração da produção de MEL FAVOS PÓLEN E PRÓPOLIS.br
br VENDAS: VAREJO na fazenda em feiras correlatas e no SITE. ATACADO entregas a uma VASTA CLIENTELA no Brasil.br ALTITUDE: Média de 1.100m sendo o ponto mais elevado do imóvel à 1.200m proporcionando um clima similar ao Europeu com inverno bem frio e verão com temperaturas agradáveis.br
br EMPRESA E MARCA: Encerrada recentemente por questões de saúde familiar atuando há 8 anos no mercado com SÓLIDA DEMANDA NO ATACADO E VAREJO e clientela formada. POSSIBILIDADE DA RETOMADA DA PRODUÇÃO COM A MESMA EQUIPE que conduzia plantio manutenção e a destilação das plantas em OLEOS ESSENCIAIS e HIDROLATOS.br
br ÁGUAS: 4 nascentes 1 córrego 2 cascatas perto laboratório e apiário 1 rio em parte da divisa. TODAS AS BENFEITORIAS ABASTECIDAS POR GRAVIDADE.br br ENERGIA: MONOFÁSICA LIGADA com isenção de tributos para produtor rural. br DETALHES: Estradas internas privativas de acesso a todas as áreas da fazenda para facilitar a colheita e o transporte das plantas aromáticas bem como construções de Chalés. No interior do imóvel existem trilhas da época do TROPEIRISMO. Houve participação em 2021 no PROJETO MATA ATLÂNTICA que propiciou o plantio de 450 mudas de Araucárias nas divisas.br
br VOCAÇÕES: Ao complexo agroindustrialcomercial é perfeitamente viável agregar atividades turísticas: RESTAURANTE VISITAÇÃO GUIADA por entre as PLANTAS e o processo de PRODUÇÃO DE ÓLEOS ESSENCIAS. TRILHA PELA MATA. Workshops sobre óleos essenciais folclore tradições e gastronomia regionais. Implantação de pousada com construções de Chalés esparsos sobre os vários morros com vista panorâmica. Vendas de mudas de plantas medicinais com estrutura existente e que já foram produzidas.br
br VIZINHANÇA: Nas propriedades vizinhas são produzidos dentre outros: Azeites de alta qualidade compotas de doces e antepastos charcutaria leite queijo e artesanato. Existem instaladas diversas Pousadas desde as mais simples até as mais requintadas.br
br DESTAQUES: A SERRA DA BOCAINA FAZ PARTE DESDE JULHO DE 2019 DO PATRIMÔNIO MUNDIAL DA ORGANIZAÇÃO DAS NAÇÕES UNIDAS PARA A EDUCAÇÃO A CIÊNCIA E A CULTURA UNESCObr
br ATRATIVOS TURÍSTICOS DA REGIÃO: CACHOEIRA DA BARRA com amplo e seguro poço para banhos PEDRA GRANDE DA BOCAINA com 1.800m de altitude e vista panorâmica de 360º para VALE DO PARAÍBA SERRA DA MANTIQUEIRA PEDRA DO FRADE PONTA DA JOATINGA. Trilhas externas: CAMPOS DA BOCAINA NASCENTE DO RIO PARAÍBA CACHOEIRA DOS PILÕES CORREDEIRAS DO RIO PARAITINGA GRUTA DA CANHAMBORA 60 galerias utilizadas pelos índios e escravos fugidios PICO DO TIRA CHAPÉU 2.088m de altitude dentre outros.br
br LOCALIZAÇÃO: Junto a ESTRADA PAVIMENTADA QUE LIGA SILVEIRAS À CUNHA corredor turístico rural muito apreciado. NUM DOS LUGARES MAIS BUCÓLICOS DA BOCAINA as construções da fazenda ficam totalmente reservadas sem acesso a outros imóveis. br PORTEIRA FECHADA: A venda INCLUI TUDO QUE TEM NA FAZENDA: MÓVEIS UTENSÍLIOS COLCHÕES ROUPAS DE CAMA MESA E BANHO DECORAÇÃO tanto da SEDE quanto das demais construções INCLUINDO A CAPELA o ACERVO DA PRODUÇÃO DE ÓLEOS ESSENCIAIS 1 trator e seus implementos agrícolas roçadeiras e todas as ferramentas. br DOCUMENTAÇÃO: RGIINCRAITRCARbr DISTÂNCIAS: 100m do asfalto 6km das Colinas dos Macacos 26km da sede de Silveiras SP 39km da Via DutraCachoeira Paulista SP 115km de Taubaté SP 155km de São José dos Campos SP 240km de São Paulo Capital 238km do Rio de Janeiro Capital.br VALOR: R 3.490.000 ESTUDA PROPOSTAS  REF: 2355br

  • Dormitório para Empregados
  • Churrasqueira
  • Varanda Gourmet
  • Piscina

Creci: 6481

Evite cair em golpes: Nunca faça depósitos, transferências ou qualquer pagamento sem conferência e/ou visita no imóvel.

Características

  • Dormitório para Empregados
  • Churrasqueira
  • Varanda Gourmet
  • Piscina
Santa Marta Imóveis

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10 Pontos