Imóvel com 4 Quartos à Venda, 265 m² em Jardim Maria Antonia Prado - Sorocaba

Rua Atanázio Soares, 2690 Jardim Maria Antonia Prado, Sorocaba - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 1.400.000,00	(consultar)	(consultar)	265 m²	4	---	3	0

Imovel comercial para venda numa região residencialcomercial no Jardim Maria Antonia Prado em rua de intenso movimento de pedestre e veículos.

Imóvel Comercial à Venda no Jardim Maria Antonia Prado SorocabaSP

Descrição Geral: Este excelente imóvel comercial está localizado em uma área predominantemente comercial no Jardim Maria Antonia Prado em uma rua de intenso movimento de pedestres e veículos ideal para quem busca visibilidade e fluxo de clientes. Ideal para investimento com ótimas opções de locação ou empreendimentos próprios.

Detalhes do Imóvel:
I. Área Total: 250m²
II. Área Construída: 265m²
III. Testada: 10 metros de frente
IV. Salão Comercial:
a. Área: 80m² 8m x 10m
b. Vão livre ideal para diversos tipos de comércio.
V. Casa Térrea Parte do Fundo:
a. Área: 70m²
b. 2 quartos banheiro social sala cozinha e área de serviço.
c. Garagem coberta para 2 carros com saída independente do salão comercial.
d. Água e luz independentes.
VI. Casa na Parte Superior:
a. Área: 80m²
b. 2 quartos sala cozinha banheiro social sacada com vista para Itavuvu e área de serviço ao fundo.
c. Ideal para uso residencial ou escritórios podendo ser um consultório inclusive odontológico.
VII. Localização:
VIII. Proximidades: Próximo aos supermercados Tauste e Tenda McDonalds posto Shell Droga Raia e com rápido acesso ao Shopping Cidade e à Rodovia Castelo Branco acesso para a Toyota.
IX. Local estratégico com grande fluxo de pessoas e veículos.
X. Condições de Negociação:
XI. Estuda permuta de até 50 do valor do imóvel por:
a. Casa térrea de dois ou três dormitórios em Sorocaba preferência pela Zona Oeste exceto em condomínio fechado.
b. Um ou dois apartamentos.
c. Carro ou caminhonete importada considerando valor dentro da Tabela Fipe para facilitar a negociação.
XII. O restante 50 à vista.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e comerciantes que buscam uma localização privilegiada em Sorocaba. Entre em contato e agende uma visita!

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