Imóvel com 4 Quartos à Venda, 209 m² em Barra - Salvador

Barra, Salvador - BA

A 5ª Avenida apresenta: Morro Ipiranga Residence: um 4 suítes de alto luxo com ampla vista mar 21000m2 03 vagas Deposito prédio pronto

A 5ª Avenida Imóveis apresenta: Morro Ipiranga Residence: um 4 suítes de alto luxo com vida para o mar:

A vista é linda. Mas a vida pode ser ainda mais.

O Morro Ipiranga Residence tem um projeto moderno com 40 apartamentos em uma torre única 6 opções de plantas e estrutura de lazer completa para sua família.

Planta Padrão com 4 suítes sendo uma com varanda Living com 2 duas varandas cozinha lavabo e dependência completa 03 vagas de Garagem Deposito.

ESTRUTURA:

Guarita com clausura
Estacionamento para visitantes
Piscinas adulto e infantil
Deck piscina
Espaço gourmet
Lobby de acesso
Salão de festas
Playground coberto
Salão de Jogos
Brinquedoteca
Parque infantil
Estar
Terraço descoberto
Academia
Descanso SPA
Sauna

DIFERENCIAIS:

2 apartamentos por andar
8 opções de plantas com 3 a 5 suítes
Varanda com acesso direto para cozinha
Guarita com clausura de pedestre
Ventilação cruzada com duas varandas
Elevador privativo
Estacionamento para visitantes
Depósito
IPTU verde
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.

Ações sustentáveis que geram desconto no IPTU:

O Morro Ipiranga Residence foi projetado respeitando o meio ambiente e as diretrizes do projeto IPTU Verde iniciativa da Prefeitura de Salvador que gera descontos no IPTU de acordo com pontuação do empreendimento no Programa de Certificação Sustentável.

Infraestrutura para carregamento de carros elétricos.
Painéis fotovoltaicos para geração de energia.
Sensores de presença para iluminação das áreas comuns.
Iluminação em led nas áreas comuns.
Bacias sanitárias com duplo acionamento.
Infraestrutura para medição individual de água e gás.
Torneiras com dispositivos economizadores nas áreas comuns.
Bicicletário.

Parceria Prima e Acciona. Para quem prima por segurança e credibilidade:

O Morro Ipiranga Residence é uma parceria da PRIMA e da Acciona grupo espanhol líder em infraestruturas sustentáveis e energias renováveis em todo mundo com forte presença do mercado imobiliário internacional.

CONDIÇÃO DE VENDA:

Valor Total R 3.990.34500

Sinal R 357.44500
03 mensais R 244.63200
Parcela de chaves ou financiamento bancário R 2.568.63500

Valor de Condominio: R2.47908 desconto pontualidade 10 antes do vencimento R 2.23117
IPTU 2024 11 cotas mensal R1.39239
IPTU 2024 cota única R15.31637

Preço base Unidade: 1002
As Parcelas são corrigidas mensalmente pelo INCCDI FGV
Tabela Base JANEIRO de 2025
Obra já com habitese Liberado e pronta entrega

Taxa de Implantação no valor R 28.30883 reajustadas pelo INCCDIFGV.

Maiores informações e visitas: Jorge Silva 71 991229922

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• Churrasqueira
• Segurança 24 horas
• Armário Plan. Cozinha
• Piscina
• Vista para o Mar
• Varanda Gourmet
• Piscina Infantil Aberta
• Playground
• Salão de festas
• Academia
• Salão de Jogos
• Varanda

Creci: 4403

Características

• Churrasqueira
• Segurança 24 horas
• Armário Plan. Cozinha
• Piscina
• Vista para o Mar
• Varanda Gourmet
• Piscina Infantil Aberta
• Playground
• Salão de festas
• Academia
• Salão de Jogos
• Varanda

Jorge Antonio de Jesus Silva

20 Pontos