Imóvel com 4 Quartos à Venda, 1.054 m² em Centro - Matozinhos

Centro, Matozinhos - MG

Fazenda em Matozinhos MG com 1.054 ha

Fazenda a Venda em Matozinhos MG com 1.054 há

Fazenda espetacular bem localizada no município de Matozinhos na grande BH com ótima topografia rica em recursos hídricos boa estrutura de sede e funcional tem ótimo plantio de eucalipto terras de ótima qualidade e é situada entre fazendas tradicionais e históricas e localização absolutamente nobre. A fazenda encontrase produzindo e muito bem cuidada. A propriedade apresenta área total de 1.0544918 há conforme levantamento topográfico e com reserva legalmente constituída e devidamente Georreferenciada.

Acesso: Tem bom acesso em cerca de 10 km por estrada batida de boa conservação e com estradas internas.

Topografia: Na grande maioria tem topografia plana com partes com declives suaves. Ótima topografia.

Localização: A propriedade esta localizada em município da Grande BH a 54 km de Belo Horizonte local com vizinhança nobre tranquila e sem estradas de servidão. Altiude entre 650 e 700 metros.

Recursos hídricos: A propriedade tem ótimo córrego com grande volume de água uma ótima e bela represa extensa e bem projetada com a distribuição através de ótimo rego com controle de vazão e outro córrego que passa em grande extensão dentro da propriedade proporcionando ótima distribuição. Possibilidade de irrigação até com pivô.

Benfeitorias: A propriedade tem uma sede interessante em formato de castelo em bom padrão normal é amplo e partes em dois pavimentos e precisa algum acabamento. Tem ótima estrutura de casas de caseiro galpões bons currais com coberta paisagismo piscina canil galinheiro etc. e estas partes precisam de reforma e ou cuidados adequados. Tem pomar pastagens formadas canavial capineiras divisões de pasto tem ótimo e bem planejado plantio de eucalipto boas estradas internas.

Qualidade da terra: terras predominantemente de boa qualidade com partes de cultura partes de campo de boa qualidade e pequenas partes com surgimento de cascalho.

Aproveitamento: Tem bom índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva devidamente constituídas além de áreas para APP.

Outros fatores: É uma propriedade espetacular com vocação inclusive para empreendimento com desmembramento em áreas menores. Tem grande valor agregado em mais de 260 ha de eucalipto. Em atividade de pecuária e reflorestamento com condições excelentes para agricultura. Possibilidade de irrigação.

Valor para Venda R 50.000.00000

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Características

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