Imóvel com 3 Quartos à Venda, 57.000 m² em Zona Rural - Santana Do Araguaia
Av Principal, SN Zona Rural, Santana Do Araguaia - MG
| Valor | Locação | IPTU | Área | Quartos | Suítes | WC | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R$ 2.300.000.000,00 | (consultar) | (consultar) | 57000 m² | 3 | 3 | 3 | 0 |
BELÍSSIMA FAZENDA EM SANTANA ARAGUAIA PA
BELÍSSIMA FAZENDA EM SANTANA ARAGUAIA PA
Área total 57 mil hectares
Área aberta 35 19 mil ha sendo:
R 2.300.000.000.00 DOIS BILHÕES E TREZENTOS MILHÕES DE REAIS
Valor sugerido a ser apresentado em carta de intenção de compra
Área em lavoura 12 mil hectares parte da área com dez anos de plantio
Área pronta plantar mais 2 mil ha em ponto de grade.
Área remanescente em pasto 5 mil hectares
Área total apta para agricultura 16 mil ha
Benfeitorias:
Casas gerência diretoria: 03
Casas para funcionários: 40 sendo 24 na colôniasede e 16 distribuídas em 08
Retiros
Guaritas de segurança 03 na BR 158
01 Casa simples para lazer as margens do Rio Araguaia
Cercas de arame liso nos pastos remanescentes
04 galpões p deposito com cerca de 860 m2 cada
Galpão para máquinas oficina depósito para sal e ração escola centro comunitário alojamentos cantina além de outras benfeitorias
Rio Araguaia 13 km de margem do Araguaia em frente ao Hotel do Cantão do Governo do TO com excelente potencial para turismo e possibilidade para outorga de água para futuro projeto de irrigação em larga escala.
Diversas represas e três córregos várias jacentes.
01 cx reservatório 18.000 lts
01 reservatório 100.000 lts próximo a sede
Logística:
BR 158 asfaltada corta a fazenda em aproximadamente 20 km de distância.
Distante 30 km da cidade de Santana do Araguaia principal Polo agrícola do estado do Pará e 15 km do frigorífico JBS e do Armazém da Burgee
Pista de pouso com 1.400 mts compactada e Homologada
Comunicação eletrificação:
Documentação: são 13 matrículas Georeferenciada e com as reservas averbadas LAR emitido e outro em vias de ser emitido Índice pluviométrico: 1600 à 1.800 mm ano
Topografia excelente 95 plana ou suave ondulada. Altitude média 220 mts do nível do mar.
A média das colheitas de soja tem sido próxima a 65 sacas por Hec e milho safrinha em torno de120 sacas por hec Potencial para plantio de Algodão com variedades aptas já identificadas em ensaios realizados na propriedade por pesquisadores Possui atualmente 1.500 cabeças de gado que podem ser vendidas junto com o imóvel assim como o maquinário. Não possui máquinas para lavoura atualmente explorada em regime de parceria existindo cláusula para antecipação do término do contrato se necessário.
Péricles Solano 62982019008
Obs: Valor sujeito a alteração sem prévia e conforme disponibilidade e com possibilidade de alteração e valor.
Fale conosco: 982019008 27092024
Creci: 38282
Evite cair em golpes: Nunca faça depósitos, transferências ou qualquer pagamento sem conferência e/ou visita no imóvel.
Características
Péricles Solano - HOMES & FARMS IMOVEIS
82 Pontos
Imóvel com 3 Quartos à Venda, 57.000 m² em Zona Rural - Santana Do Araguaia
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