Imóvel com 3 Quartos à Venda, 17.800 m² em Condomínio Rural Clube Campestre De Caeté Juca Vieira - Caeté

Condomínio Rural Clube Campestre De Caeté Juca Vieira, Caeté - MG

Venda Sitio Chácara Caete MG

Venda Sitio MG com Casa Duplex de 3 suítes varandão todo em madeira sala c mesa em madeira maciça cozinha com fogão à lenha e córrego nos fundos!!!

Oportunidade única! Linda Fazendinha! Casa Duplex de 3 suítes varandão todo em madeira sala com grande mesa em madeira maciça cozinha com fogão à lenha grande galinheiro todo telado fogão de pizza pomar horta gazebo de madeira playground de balanço rústico curral córrego de água perene e cristalina nos fundos com área total de 17.800 m² sendo parte em mata nativa Localizado no Condomínio Rural fechado Clube Juca Vieira em Caeté MG.
Topografia com parte plana onde esta situada a casa sendo restante com parte em aclive e em declive. Solo bom c boa parte de vegetação rasteira e mata nativa gramado jardim pequeno pomar e horta.
Água fornecida pelo SAAE energia elétrica e disponibilidade de internet fibra ótica!
O sítio fica em tradicional condomínio rural fechado com portaria 24 horas do qual faz parte o tradicional e amplo Clube Campestre de Caeté Juca Vieira!

INFRAESTRUTURA: O Condomínio Rural Clube Campestre tem uma espetacular área verde com mata nativa um exuberante lago com uma ilha central vinte casas para pousada três piscinas sendo uma semiolímpica com raia toboágua área de camping represa com cachoeira com poço natural com 12 metros queda de água piscina natural restaurante em uma amplo casarão salão de festas sala de televisão playground espaço gourmet em quiosques com churrasqueiras academia ao ar livre trilha ecológica no entorno da represa campo de futebol society com arquibancada mesas de sinuca totó e pingpong quadra de basquete futsal vôlei e peteca. Pesca de anzol na área da represa permitida somente para associados.
Água fornecida pelo SAAE energia elétrica e disponibilidade de internet fibra ótica!

MAIS DE 50 ANOS HISTÓRIA: O local era uma antiga mina de ouro. A mina foi desativada e a toda Fazenda Juca Vieira foi adquirida em 1967 por 130 sócios proprietários mediante Escritura de Compra e Venda dando origem ao Clube Campestre de Caeté Juca Vieira CNPJ 18.980.177000167 legalmente constituído com área de 2.152.448 m² transformada no Condomínio Clube Campestre Juca Vieira.
A Fazenda Juca Vieira foi demarcada em 130 áreas particulares dos sítios de cada sócio proprietário e uma área de uso comum do Clube Campestre. Escritura Pública Compra e Venda de 230170 fl. 111 a 113 Lv. 81 do 2º Ofício de Caeté transcrita sob o nº 12.581 fl. 278279 do Lv. 3º M em 290170 capital subdividido em 130 quotas. Registro no CAR MG311000457000E2FEC36463F94985383E1D17F6D.

RUÍNAS PATRIMÔNIO CULTURAL: No Condomínio estão ruínas remanescentes da Companhia Brasileira de Mineração SA que pelo DEC. 493 de 101235 concedeu à Companhia a lavra e título provisório da jazida de ouro. No local há ainda ruinas de uma antiga usina hidroelétrica.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Condições de pagamento somente à vista!

DOCUMENTAÇÃO: A aquisição por Contrato Particular de Cessão de Direitos com Anuência do Condomínio Clube Campestre de Caeté. Podendo ser desmembrado para para o registro imobiliário individualizado.
Nota: Além do terreno no ato da aquisição será ainda transferido a quota clube do atual Proprietário ao Comprador pela Diretoria do Condomínio como sócio proprietário da área demarcada de uso comum onde está situada toda estrutura de lazer Clube Campestre Juca Vieira!

Consulte detalhes do clube no Facebook clubecampestrecaetejucavieira e no Site: www.caetenews.com.brsites2jucavieira.
Regulamento do Condomínio: www.caetenews.com.brsites2jucavieiraregulamento.

Localização: Fazenda Juca Vieira snº rua Aurora de Jesus Estrada para Bairro São Geraldo Caeté MG.

DISTÂNCIAS APROXIMADAS: 48Km BHCaeté MG VIA BR262 Trecho da Estrada Real SabaráCaeté velocidade baixa 60km BHCAÉTE VIA BR381 Trecho movimentado 7Km do Centro de Caeté MG 5Km da Rodoviária de Caeté MG.

IMPORTANTE: O acesso para Juca Vieira Sede Campestre Clube Caeté MG pode ser pela BR381 trecho movimentado ou pela BR262 Sabará trecho da Estrada Real que tem várias curvas bem sinuosas contudo com menos trânsito. Chegando em Caeté MG o melhor acesso é pela Estrada para Morro VermelhoPousada Vovó Duda com asfalto até uma bifurcação com placa indicativa para acesso à esquerda para Clube Juca Vieira até à portaria do condomínio são apenas 500m de estrada de terra firme.

Para visita favor informar nome completo e CPF p registro e autorização do proprietário para acesso ao Condomínio.

Agende visita! 5531994752222 Cod.OCI0139
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Características

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