Imóvel com 3 Quartos à Venda, 120 m² em águas Claras - Brasília

águas Claras, Brasília - DF

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 1.329.900,00	(consultar)	R$ 2000.00	120 m²	3	3	0	2

APARTAMENTO 3 QUARTOS NOVO LAZER VARANDA ÁGUAS CLARAS DF

VENHA CONFERIR COM A DF4!!

DESCRIÇÃO
O melhor e mais elegante empreendimento de Águas Claras está na faze final prédio novinho alto padrão. Excelente localização em frente à estação Concessionária.
PRÉDIO
Concepção arquitetônica destacada na paisagem de Águas Claras.
Fachada com brises móveis para controle de luminosidade nas unidades finais pares.
Pele de vidro laminado reetivo na cor prata nas unidades finais ímpares.
Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática imitando aço cortém.
Textura acrílica hidrorepelente Artline Effeti Ibratin com fundo selador.
DADOS:

Apartamento VAZADO 03 Suítes Lavabo Cozinha despensa área lavanderia banheiro de serviço
02 vagas de garagem.
Acabamento de primeira linha com piso porcelanato Portobello 90x90 nas áreas sociais.
Bancadas dos banheiros em aglostone piso vinílico amadeirado nos quartos.
Tomadas USB nos quartos e sala.
Água quente em todos os banheiros exceto Banho de Serviço e Lavabo.
Pintura das paredes com tinta acrílica e forro em gesso.
02 Lajes técnicas e preparação completa para arcondicionado.
Placas solares associadas aos aquecedores centrais para redução do consumo de energia.
Área de lazer completa e mobiliada sem taxa.
Vista livre e permanente.

AREA DE LAZER:
Piscina adulto Piscina infantil Sauna com uma maravilhosa área pós sauna
Espaço Criança Churrasqueira Espaço Gourmet Salão de Festas Academia
Bicicletário Hall.
SUSTENTABILIDADE
Iluminação com lâmpadas 100 LED.
Reservatório de água potável com grande capacidade de reserva
e reservatórios para água pluvial e água de reuso.
Placas solares associadas aos aquecedores centrais para redução do consumo de energia.
Controle da iluminação da garagem halls e escadas por meio de sensores de presença.
Torneira com fechamento automático.
Bacias sanitárias com duplo uxo para 30 e 60 litros.
INFRAESTRUTURA
O empreendimento atende às normas de desempenho.
Lajes maciças com espessuras mínimas de 20 cm para maior conforto acústico.
Instalação de ar condicionado tipo split High Wall no Salão de Festas Espaço Gourmet Academia e Brinquedoteca.
Tomadas USB na Academia Salão de Festas e Espaço Gourmet.
Automação de iluminação e som no Espaço Gourmet e Salão de Festas.
Piscina coletiva climatizada 26 a 28 graus. Central de Gás GLP. Antena Coletiva.
SEGURANÇA
Sistema de acesso ao Hall principal com cartão de proximidade biometria e interfone.
Portão da Garagem com motor de alta velocidade e controles individuais.
Área dos subsolos dotados de chuveiros automáticos tipo sprinklers para segurança.
Câmeras de segurança para monitoramento dos acessos ao prédio.
Previsão de pontos sem fiação para câmeras CFTV para monitoramento nas áreas de acesso e circulaçao Salão de Festas
Brinquedoteca Espaço Gourmet Descanso e Academia.

1 ano condomínio 1.20000 IPTU 2.00000

VALORES: ÁGIOSINAL R 266.00000

VALOR TOTAL DO IMÓVEL 1.329.90000
Entradasinal mais saldo devedor
sujeito a alterações sem aviso prévio

ATENÇÃO
VALOR DA VENDA: R 1.329.90000

Os valores disponibilidades e informações expressas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo solicitamos a confirmação com nossos corretores.

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