Imóvel com 2 Quartos à Venda, em Piá - Nova Petrópolis

Piá, Nova Petrópolis - RS

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 638.000,00	(consultar)	(consultar)	--	2	1	2	1

TRÊS SOBRADOS EM CONSTRUÇÃO NO BAIRRO PIÁ ,NOVA PETRÓPOLIS

O Residencial Villa Itályca foi projetado em estilo italiano de montanha, seguindo o critérios rigorosos de qualidade e conforto, expertise de bom gosto do estilo italiano e foco no conforto e bem-estar de todos os moradores dessas casas únicas e especiais, pensadas para um público criterioso e focado num produto exclusivo e diferenciado.
Nossa proposta privilegia maior privacidade e bem-estar para sua família, optamos em fazer somente três unidades visando maior privacidade e segurança, mais espaço externo e área de lazer comum, ótima para a socializar ou passar momentos de relax com baixo custo de manutenção para os moradores,
Excelente localização
Mais espaço interno e externo, maior privacidade e aconchego,
Ótima posição solar com a melhor ventilação e aproveitamento da luz natural,
Construção charmosa e com estilo de casas de montanha da Itália,
Técnicas de construções criteriosas que tutelam a segurança e bem-estar
Seleção de materiais de maior qualidade durabilidade
Espera de água quente, ar-condicionado e calefação
Possibilidade de rentabilidade com aluguéis e por temporadas ou fixo, com menos custo de manutenção e jardinagem
Maior segurança que uma casa unifamiliar
Casas com garagem Jardim privativo
Investimento médio e ao alcance de todos
CASA 01: com 109,79 m² de área construída mais 51,04 m² de Jardim privativo, sala de estar e cozinha integrada, lavabo, área de serviço, churrasqueira, garagem interna, Jardim privativo frontal, espaço relaxe pelo lado no condomínio.
Andar superior: suíte principal, um dormitório, banheiro social, duas Sacadas e espaço para segunda vaga de carro no Jardim em frente a garagem, e se o cliente quiser poderá cercar seu jardim deixando a casa ainda mais privativa, pois terá um amplo Jardim.
CASA 02: com 102,29 m² de área construída mais 9,25 m² de Jardim privativo, sala de estar cozinha integrada, lavabo, área de serviço, churrasqueira, garagem interna, disposição para uma futura e instalação de elevador interno, Jardim privativo e espaço relax do condomínio. Andar superior: suíte principal, dormitório, banheiro, sacada.
CASA 03: com 102,08 m² de área construída mais 16,64 m² de Jardim privativo, sala de estar, cozinha integrada, lavabo, área de serviço, churrasqueira, garagem interna, Jardim privativo e espaço relax com pergolado do condomínio.
Andar superior: suíte principal, dormitório, banheiro, sacada.
Materiais e acabamentos: visando apenas satisfação dos nossos clientes, optamos em utilizar acabamento de qualidade superior ao normalmente utilizados nesse tipo de projeto considerando a oscilação de temperaturas proporcionando o maior conforto e garantia para que o imóvel valorize com o tempo.
Fachadas em estilo italiano, com grades de ferro e detalhes nas bordas.
Piso vinílico na circulação em suítes e porcelanatos na sala de estar, cozinha/ jantar, lavabo banheiro, lavanderia, garagem e sacadas.
Rebaixo de gesso em alguns ambientes do térreo, plaquetas cerâmicas decorativas, detalhes de madeira e ferro na Sacadas.
Portas principais em madeira maciça;
Esquadrias em PVC e janelas dos dormitórios com veneziana;
Espera prontas para o uso de lareira e calefator;
Espera prontas para Split
Esperas para água quente;
Reservatório individual de água 1000 L
Espera para instalação de holter;
Somente três sobrados no lote mais espaços privativos e área comum como pergolado, construção de padrão superior em meio à natureza em um bairro Residencial, somente cinco minutos da rua coberta com toda a infraestrutura para que você possa desfrutar o melhor da Serra Gaúcha, ideal para Veraneio investimento ou residência fixa.
Afinal alta qualidade de vida e Nova Petrópolis é um grande diferencial dessa cidade Germânica da Rota Romântica localização privilegiada e acesso fácil e rápido para Gramado a 300 metros da RS-235 e Vale dos Vinhedos.
Marque uma visita para conhecer nosso projeto e constate a qualidade de obra, desde a fase Estrutural, pois para nós o fundamental e nosso interesse é que nosso cliente tenha uma moradia segura e robusta.

Casa 01 sobrado frontal 109,79 m² R$ 748.000,00
Casa 02 sobrado meio 102,29m² R$ 638.000,00
Casa 03 sobrado fundos 102,08m² R$ 655.000,00
***********entrega das chaves em 12 meses**************

Fale conosco: - 06/11/2022