Imóvel com 2 Quartos à Venda, 170 m² em Jundiaquara - Araçoiaba Da Serra

Jundiaquara, Araçoiaba Da Serra - SP

Chácara à venda em Araçoiaba da SerraSP: 2 quartos 1 suíte 1 sala 1 banheiro 2 vagas de garagem 2.600m² de área em Jundiaquara!

OPORTUNIDADE!! Chácara em Araçoiaba 15 minutos de Sorocaba
R 425.56000 a vista sem permuta

R 550.00000 aceita permuta
Estudamos permuta por casa em Sorocaba na região da Raposo Tavares ou Salto de Pirapora.
Também estudamos troca por chácara de menor valor diferença em dinheiro na região de SorocabaSalto de PiraporaAraçoiaba.

DESCRIÇÃO:
2 Dormitórios sendo 1 suíte com banheiro inacabado.
Sala integrada com a cozinha.
A sala possui janelas com vista linda do sol nascendo.
Varanda com vista para o pomar com mais de 40 frutíferas produzindo.
Garagem coberta com vaga para 2 carros ou mais.
O terreno está posicionado de tal forma que pega o sol durante todo o dia. Inclusive a água da piscina começa a esquentar desde a alvorada.
Possui água encanada Águas de Araçoiaba e também poço no quintal.
Internet de alta velocidade com fibra ótica.

O terremos de 2600m² é dividido em:
jardim dos coqueiros 9 pés
platô gramado
platô da casa piscina e fire pit
pomar.
O pomar é formado por árvores adultas e em plena produção. Temos: Lichia 2 pés caqui seriguela 2 pés amora 2 pés pitanga abacate jaca dura banana diversos tipos manga Tommy Coração de Boi e Coquinho caju ponkan pêssego ameixa goiaba vários pés limão rosa carambola coco acerola acerolamaçã jabuticaba 3 pés romã 3 pés e nicuri.

A piscina tem 2 níveis: um para hidromassagem e outro mais fundo de aproximadamente 140m. Possui cascata. O maquinário foi reformado recentemente. Gente a piscina é pequena mas acho suficiente para uma chácara residencial pois o custo de manutenção é baixo a água aquece rápido e você pode usar muitas vezes ao longo do ano.

No fundo do terreno passa o Ribeirão Lajeado com portão de acesso à mata ciliar. Há peixes no rio.

A chácara recebe visitas regulares de diversas aves. Já avistamos 54 espécies diferentes de pássaros no quintal desde que passamos a contar. Dessas 8 são de diferentes espécies de picapau. Um mais lindo que o outro com diversas cores. Além das aves são visitantes regulares: esquilo e macaquinhos. Eles ficam no pomar. Há fruta pra todo mundo.

Dica para quem busca chácara para comprar: Veja se o bairro é residencial ou de chácaras para temporadas pois essas são barulhentas. Aqui estamos em um bairro onde as pessoas moram de verdade. Um dos vizinhos aluga a chácara de vez em quando para amigos e familiares que se mostrou respeitoso com a vizinhança. Posso dizer que aqui é um lugar bastante silencioso. Nossos amigos visitantes sempre admiram a calmaria do local.

Documentação da casa: Contrato. A casa possui matrícula IPTU e está sendo preparada a documentação para a escritura. Por enquanto ainda não aceita financiamento.

Creci: 1816

Características

Maicon F&G Imoveis

1.120 Pontos