Imóvel com 1 Quarto à Venda, 42 m² em Sul (águas Claras) - Brasília

Sul (águas Claras), Brasília - DF

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 410.000,00	(consultar)	R$ 795.00	42 m²	1	---	1	0

APARTAMENTO 1 QUARTO 42M ANDAR ALTO VISTA LIVRE VAGA VARANDA LAZER

Residencial First

Rua Ipê Amarelo Quadra 201 Sul R. Ipê Amarelo Brasília DF 71937540

42m.
1 Quarto.
11º andar.
Nascente.
Arcondicionado.
Armários planejados.
Vaga de garagem coberta.
Lazer completo.
Venda: R 410.00000.
Condomínio: R 55000.
IPTU: R 79500.

Apresentamos um excelente apartamento no Residencial First localizado na prestigiada Quadra 201 Sul em Águas Claras. Um imóvel versátil ideal para moradia própria ou investimento com retorno imediato em uma das regiões mais valorizadas e bem conectadas do Distrito Federal.

Características do imóvel:
Com 42m² de área privativa esta unidade oferece planta funcional acabamentos de qualidade e ótimo aproveitamento de espaço:
1 quarto com armários planejados
Sala com boa distribuição e iluminação natural
Cozinha equipada com armários sob medida
Arcondicionado instalado
Varanda gourmet com ponto elétrico e hidráulico perfeita para personalização
Possibilidade de executar um projeto elegante e integrado com a sala ideal para quem deseja criar um espaço de convivência diferenciado
Posição solar nascente mais iluminação menos calor
11º andar com vista livre
1 vaga de garagem coberta

Diferenciais do condomínio:
O Residencial First dispõe de uma estrutura de lazer completa e ambientes de uso comum planejados com eficiência:
Piscinas adulto e infantil
Sauna
Academia moderna e equipada
Salão de festas
Espaço gourmet
Brinquedoteca e playground
Churrasqueiras
Portaria 24h controle de acesso e sistema de monitoramento
Estacionamento para visitantes

Localização estratégica Quadra 201 Sul:
A quadra é conhecida pelo seu padrão urbano elevado ruas arborizadas segurança e infraestrutura completa. Morar em uma quadra significa viver com tranquilidade e fácil acesso a todos os serviços essenciais: mercados academias farmácias escolas e mais.

A mobilidade é um diferencial:
Próximo à Estação Águas Claras do metrô
Acesso rápido à EPTG Taguatinga e Plano Piloto
Região plana com ciclovias calçadas amplas e excelente caminhabilidade

Condições comerciais:
Valor de venda: R 410.00000
Condomínio: R 55000mês
IPTU: R 79500ano

Ideal para quem busca praticidade ou rentabilidade:
Essa unidade atende perfeitamente a quem deseja morar com conforto e segurança mas também é altamente atrativa para quem busca um ativo imobiliário de alta liquidez e excelente potencial de valorização. A varanda gourmet oferece um diferencial estético importante para quem deseja criar um ambiente com estilo e personalidade agregando ainda mais valor ao imóvel.

Não perca essa chance. Agende sua visita e descubra por que este pode ser o imóvel perfeito para você.

Os valores disponibilidades e informações expressas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo solicitamos a confirmação com nossos corretores.

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