Imóvel com 1 Quarto à Venda, 33 m² em Sul (águas Claras) - Brasília

Sul (águas Claras), Brasília - DF

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 330.000,00	(consultar)	R$ 570.00	33 m²	1	---	1	1

Apartamento 1 quarto Mobiliado lazer completo Águas Claras

Edifício Real Celebration Life Club

R. 37 Sul 17 e 19 Águas Claras Brasília DF 71931540

33m.
1 quarto.
14º andar.
Mobiliado.
Vista livre.
Lazer completo.
Venda: R330.00000.
Condomínio: R42000.
IPTU: R57000.

Localizado no coração de Águas Claras este apartamento no Edifício Real Celebration Life Club representa uma excelente oportunidade para moradia ou investimento com retorno imediato. Com 33m² de área privativa o imóvel encontrase no 14º andar é completamente mobiliado possui vista livre e está posicionado de forma perpendicular ao nascente garantindo excelente iluminação natural pela manhã ventilação constante e um ambiente sempre agradável.

A planta é bem resolvida com integração inteligente entre os ambientes oferecendo conforto e funcionalidade no dia a dia. O quarto é bem dimensionado e o imóvel já está equipado com todos os móveis essenciais ideal tanto para quem deseja entrar e morar imediatamente quanto para investidores que buscam um produto pronto para locação com grande demanda na região.

O residencial conta com uma estrutura de lazer completa com ambientes planejados para atender todas as faixas etárias e estilos de vida. Entre os principais diferenciais estão: piscina adulto e infantil academia moderna espaço gourmet salão de festas churrasqueira brinquedoteca salão de jogos sauna e áreas de convivência com paisagismo.

A localização na Rua 37 Sul é estratégica dentro de Águas Claras. Está próxima à Estação de Metrô Águas Claras com fácil acesso às avenidas Araucárias EPTG e à Via Estrutural facilitando o deslocamento para o Plano Piloto Taguatinga e demais regiões. A vizinhança é completa em serviços e conveniências: supermercados farmácias escolas padarias clínicas academias bancos além da proximidade com o Parque Ecológico de Águas Claras um dos principais pontos de lazer da cidade.

Valores:
Venda: R 330.00000
Condomínio: R 42000
IPTU anual: R 57000

Tratase de um imóvel com forte apelo de valorização baixa vacância para aluguel e grande liquidez de revenda. Seja para viver com praticidade em uma das regiões mais valorizadas do Distrito Federal ou para investir com segurança e rentabilidade esta é uma oportunidade diferenciada.

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