Imóvel com 1 Quarto à Venda, 24 m² em São Bento - Bento Gonçalves

São Bento, Bento Gonçalves - RS

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 400.000,00	(consultar)	(consultar)	24 m²	1	1	1	0

Hotel Investimento

Localizada a pouco mais de 100 km da capital gaucha a cidade de Bento Goncalves e tradicionalmente conhecida pela producao moveleira e vinicola. Sede de importantes eventos e pontos turisticos incriveis tem em sua essencia a arte de bem receber!

Caracteristicas principais do Dall039Onder Planalto Hotel.

Localizacao privilegiada na via gastronomica
Em um dos pontos mais altos da cidade
Perto do parque de eventos
Empreendimento entregue completo equipado e mobiliado
Projeto incorporado e registrado na CVM
Com 16 pavimentos distribuidos em 20.000 m2 de area construida
Acomoda ate 936 hospedes em 312 apartamentos
Apartamentos com tres camas e metragem media privativa de 2450 m2
Recepcao elevada com pe direito duplo
Amplo restaurante com 230 lugares
Centro de eventos
Sala de reunioes
Amplo espaco de recreacao adulto e infantil
Academia
Cafe bar
Minicopa em todos os andares
Acesso de hospedes totalmente coberto
Acessibilidade com cinco elevadores inclusive elevador para maca
171 vagas de estacionamento com a facilidade de manobrista
Recuo frontal seguro para estacionar onibus para embarque e desembarque.

Retorno de renda mensal com valor fixo e garantido em contrato independente da ocupacao e sera sempre anualmente reajustado pela variacao do IGPM.

Inicio da operacao foi em Marco de 2023 e o valor mes estimado esta em torno de R 2.20000 10 para o fundo de reserva.

Lembrando que alem disso tem a valorizacao do imovel. Sem custo de IPTU e condominio nao tem nenhum gasto anual. Imovel escriturado no nome do investidor.

Sobre o contrato com a administradora do Hotel Rede Dall039Onder sera por ate 10 anos. E terminando esses 10 revogaveis por mais 10 e assim por diante. Prazo normal que usam em todas as redes hoteleiras renomadas.

O imovel anunciado e de propriedade de terceiro e podera sofrer alteracao sem aviso previo.

Chave do anúncio: UX1VZfgX3Zwl26cn