Imóvel à Venda ou Locação, 26.800 m² em Portal Dos Nobres - Americana

Endereço Não Informado, Portal Dos Nobres, Americana - SP

Área 26800 m² venda por R 17.420.00000 ou aluguel por R 40.00000mês Portal dos Nobres AmericanaSP

Ótima área com excelente topografia com saída para as principais rodovias.

Zoneamento ZAE1 conforme a Lei 45971998 é definido como sendo:
Art. 37. A Zona de Atividade Econômica 1 ZAE 1 da MPU é zona compartilhada pelo uso industrial de categorias 1 e 2
comércio serviços e institucionais com lotes de área mínima de 75000m² setecentos e cinquenta metros quadrados com exigências admissibilidades e tolerâncias conforme estabelecido no Quadro I Anexo III.C desta lei.

No Anexo III C da referida Lei é especificado melhor o que é permitido:

ZONA
AP 0304050809 e 10

PERMITIDO
Indústria I1 e I2 comércio serviços e uso institucional

TOLERADO
ZAE1 Residências já existentesInstituições de ensino atividades geradoras de incômodos classificadas no Nivel II das incomodidades.

Nesta avenida estão localizadas as transportadoras Rodonaves e a RKM Transportes entre outras empresas na mesma avenida e um posto Ipiranga bem na frente da nossa Gleba e do lado do aeroporto de Americana

Ela possui uma testada de frente de 9800 mts e o fundo com 18120 mts e as laterais com aproximadamente 200 mts cada lado totalmente planas e documentada 100 sem quaisquer ônus.
Benfeitorias locais:
Força
Fibra ótica
Telefonia
Internet
Água
Asfalto
Licenciada
Docs 100
Cercada
Área totalmente plana
956 LOC 119

Creci: 2577

Características