Imóvel à Venda ou Locação, 17.771 m² em Barueri - Barueri
Avenida Doutor Humberto Gianella, 451 Barueri, Barueri - SP
| Valor | Locação | IPTU | Área | Quartos | Suítes | WC | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R$ 32.000.000,00 | R$ 180.000,00/mês | (consultar) | 17771 m² | -- | --- | 0 | 0 |
Área 17771 m² venda por R 32.000.00000 ou aluguel por R 197.00000mês Barueri BarueriSP
Pátio pavimentado com prédio de escritório ideal para implantação de galpão para logística ou indústria !
Este é um imóvel comercial localizado em Barueri São Paulo com uma área total de terreno de 17.771 m². O destaque é o amplo pátio pavimentado de 13.308 m² que oferece a possibilidade de construção de um galpão ou pode ser utilizado como está. O local é ideal para atividades logísticas ou industriais sendo uma oportunidade única na região.
O prédio de escritório padrão classe A possui uma área de 1.096 m² e apresenta características de alta qualidade como carpete forro de gesso e luminárias de primeira linha. Além disso está equipado com rede de internet sensores de fumaça e aparelhos de ar condicionado em todos os ambientes. Há também um prédio de apoiorefeitório com 503 m².
O imóvel está estrategicamente localizado a menos de 30 km da região central de São Paulo com fácil acesso via Rodovia Castelo Branco antes do pedágio de Jandira e próximo à Estação Jandira da CPTM. A vizinhança imediata é definida e o local é cercado por indústrias com zoneamento ZUPI1 o que proporciona uma excelente oportunidade para atividades comerciais.
As instalações incluem uma portaria para controle de entrada e saída com balança para caminhões além de facilidades como uma oficina de apoio almoxarifado cabine para lavagem de máquinas e caminhões. O imóvel também possui um heliponto privado plataforma niveladora para carga e descarga de caminhões depósito coberto cabine de energia elétrica de 380 V infraestrutura para gerador elétrico poço de água artesiano com capacidade de 7 m³h e 4 fossas sépticas.
O quadro de áreas resume a distribuição do espaço com a área total construída de 3.383 m² incluindo o escritório principal treinamentorefeitório e áreas de oficinas depósitos e apoio.
Em resumo este imóvel destacase por sua localização estratégica instalações de alta qualidade e flexibilidade para diferentes tipos de empreendimentos sendo uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade comercial na região.
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Creci: 35479
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Características
Miquelan Negócios Imobiliários
10 Pontos
Imóvel à Venda ou Locação, 17.771 m² em Barueri - Barueri
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