Imóvel à Venda, em Jardim Colibri - Cotia

Rua Nápoles 900 (bairro Postal: Jardim Colibri) - Cotia Sp - Cep: 06712-380, Jardim Colibri, Cotia - SP

Área Comercial para Venda em Cotia SP no bairro Jardim Colibri

Área 22mil m Jd. Colibri Km 26 Raposo Tavares

Endereço do imóvel: Rua Nápoles 900 Bairro postal: Jardim Colibri Cotia SP CEP: 06712380

AT: 22.09695 m Frente: 13112 m AC: 20970 m


Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida:

Valor do condomínio:

Valor do IPTU 2022: R6.52076 ano à vista ou 10 x de R 72450

Permuta: não estuda

Documentação: 100 ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: 50 da área bosqueada. Casa reformada em 2009

Idade do imóvel construção: 1970

Descritivo do imóvel

Zoneamento ZICS Zona de Industria Comércio e Serviços
Áreachácara com ótima localização próxima ao Embu das Artes Granja Viana e Rodoanel.

17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã.

área diferenciada com possibilidades de usos diversos!
ideal para empresários empreendedores ou investidores criativos arrojados que pensem fora da caixa! também para pessoas individuais que queiram morar em local sossegado.

Possibilidade de usos diversos:
Condomínio casas ou prédios
Cohousing moradia coletiva
Moradia familiar
Centro de lazer trilhas na mata tirolesa passarelas suspensas piscina etc.
Centro cultural ou espiritual para práticas diversas
Local para Retiros
Espaço para educação ambiental
Centro de saúde
Casa para idosos
Centro de reabilitação para dependentes químicos
Unidade de logística com galpões e locais para caminhões carregar descarregar
Escola curso de ensino superior ou educação básica
Empresas com finalidades diversas
Possui uma casa de campo TÉRREA rústica avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples mas com muito potencial.
Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno.
Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento.
Ambiente de alto astral que nasceu com um sonho de comunidade para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos.
Casa toda gradeada com porteira fechada e 50 bosqueada.
Paredes internas em tijolos pintados de branco.
Soleiras em pedra.
Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro.
Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos detalhes em madeira e cerâmica.
2 entradas: social e serviço.
Entrada social pela varanda.
Lavabo.
4 dormitórios sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão.
Banheiros com bancadas em Travertino e box.
Sala com lareira voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza.
Cozinha integrada à sala com bancada em L armários e gabinetes.
Área de serviço aberta com tanque lavanderia fechada com despensa tanque e depósito.
CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixála muito charmosa. Ideal para um atelier escritório consultório hóspede ou caseiro. Tem quarto banheiro cozinha e área de serviço.
Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana amora abacate jabuticaba acerola e mamão manga e limão.
Espaço para canil.
Espaço para horta.
Espaço para compostagem.
Depósito Caixa dágua.
Poço artesiano desativado.
Vagas para carros.
Aquecimento: Chuveiro Elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Esgoto Biodigestor.
Armazenamento: 3.000 litros.
Transação
Venda
Finalidade
Residencial Industrial Comercial
Tipo de imóvel
Área para Incorporação
Cidade
Cotia SP
Região
Est. do Embu Km 26 Rod. Raposo Tavares
Bairro
Jardim Colibri
Metragem
22.09695
Área construída
20970 m
Aceita financiamento

Todos nossos imóveis estão sujeitos a alteração de valores sem prévio aviso

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Correspondente bancário Caixa Itaú Santander

G242054

Creci: 61642

Características

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MARCELO PARISCO

15 Pontos