Imóvel à Venda, 770.400 m² em Monteiro - Delfim Moreira

Monteiro, Delfim Moreira - MG

FAZENDA OLIVEIRAS COM 10 ANOS OCASIÃO DELFIM MOREIRA MG

ÁREA: 774 hectares ou 32 alqueires paulistas sendo 6 alqueires com eucaliptos 10 alqueires em mata 2.500 OLIVEIRAS PRODUZINDO o restante em área para cultura e pastagem.br
br OLIVEIRAS: Das variedades ARBEQUINA KORONEIKI e ARBOSANA https:consepa.org.brmgsaborequalidadecaracterizamosazeitesdaserradamantiqueira foram PLANTADAS HÁ MAIS DE 10 ANOS com ORIENTAÇÃO e CONDUÇÃO TÉCNICA.br
br BENFEITORIAS: SEDE MOBILIADA COM ESPETACULAR VISTA PANORÂMICA contendo: 3 suítes sala de TV com lareira sala e cozinha integradas varanda belíssimo jardim. CASA PARA HÓSPEDES MOBILIADA com 2 suítes sala e cozinha com fogãoforno à lenha. Casa para caseiro com 2 dormitórios banheiro e cozinha. ESPAÇO PARA INSTALAR LAGAR JÁ COM ALGUNS EQUIPAMENTOS E GARRAFAS COM A MARCA PROPRIA IMPRESSA que farão parte da venda.br GALINHEIRO: Com capacidade para 100 poedeiras de ovos caipiras com áreas externas gramadas e cercadas para pastejo das galinhas.br
br ÁGUAS: 3 NASCENTES FORMANDO 2 CÓRREGOS 1 LAGO. PROPRIEDADE TODA ABASTECIDA POR GRAVIDADE COM ÁGUA DE NASCENTE PERENE.br
br ENERGIA: Monofásica ligada.br
br DETALHES: PRÓXIMA COLHEITA EM FEVEREIRO DE 2024 com produção prevista de 1.800 litros de azeite COMERCIALIZÁVEIS PELO VALOR R 25000 O LITRO https:www.emporiodoazeite.com.brblogquantocustaproduzirumlitroazeite. Na região da fazenda existe MÃO DE OBRA TREINADA E COM BOM CONHECIMENTO NA CONDUÇÃO DA OLIVICULTURA.br
br VOCAÇÕES: As azeitonas existentes na fazenda produzem AZEITE EXTRA VIRGEM permitindo a exploração do OLIVOTURISMO https:www.agricultura.rs.gov.brolivoturismoumsetorquecrescenoriograndedosul. AS BENFEITORIAS INSTALADAS PERMITEM AINDA A EXPLORAÇÃO DE HOSPEDAGEM POR TEMPORADA OU AIRBNB HAVENDO ESPAÇOS SUFICIENTES PARA EXPANSÃO DESSE TURISMO. Tem também aptidão para Residência equinocultura haras produção de ovos de leite criação de gado de corte.br
br DESTAQUES: É A ÚLTIMA FAZENDA DA ESTRADA DE 3KM A PARTIR DA BR459 SEM ACESSO PARA OUTROS VIZINHOSIMÓVEIS. Propriedade antes da fazenda também cultiva oliveiras além de uvas e maçãs vinícolas. Local tranquilo seguro extremamente bucólico. UM VERDADEIRO PARAÍSO RURAL.br br PORTEIRA FECHADA: TODAS AS CASAS MOBILIADAS UM TRATOR MASSEY FERGUSSON ANO 2014 e implementos. Ferramentas e equipamentos para usos diversosbr
br DOCUMENTOS: MATRÍCULAINCRAITRCARGEORREFERENCIAMENTO.br
br DISTÂNCIAS: 3Km do Asfalto 7km do centro de Delfim Moreira MG 28km de Itajubá MG 53Km da Via Dutra em Lorena SP 138km de São José dos Campos SP 238km de São Paulo Capital 268Km do Rio de Janeiro RJbr
br PREÇO: R 3.490.000 ESTUDA PROPOSTAS PARA PAGAMENTO À VISTA OU ATÉ 50 EM IMÓVEIS E AUTOMÓVEIS A PREÇO DE MERCADO Ref.: 2306br
br  br

Creci: 6481-F

PAULO CESAR DA SILVA

20 Pontos