Imóvel à Venda, 620 m² em Vila Madalena - São Paulo

Vila Madalena, São Paulo - SP

Prédio Comercial em Vila Madalena São PauloSP

Excelente oportunidade de investimento em um predio comercial localizado no badalado bairro da Vila Madalena em Sao Paulo. Com uma area privativa de 620m2 este imovel oferece todas as comodidades necessarias para o seu negocio prosperar.

O predio conta com elevador estacionamento sacada e esta situado em uma regiao estrategica proxima a bancos escolas de idiomas farmacias padarias supermercados e transporte publico garantindo praticidade e conveniencia para funcionarios e clientes.

Se voce procura um local para estabelecer sua empresa em um dos bairros mais desejados da cidade esta e a oportunidade que estava esperando. Nao perca tempo e entre em contato conosco atraves do formulario disponivel no site para mais informacoes sobre a aquisicao deste imovel.

Invista no seu futuro e garanta ja o seu espaco em um dos pontos mais valorizados de Sao Paulo. Comprar um predio comercial na Vila Madalena e a escolha certa para aqueles que buscam sucesso e visibilidade para o seu negocio. Aguardamos seu contato!

MENSAGEM DO PROPRIETARIO:
Predio de esquina com elevador para 650 kg elevador com 4 paradas 04 banheiros Eletricidade 600 amperes entrada e trifasico
Construcao podendo expandir ate 800m2
Ano de construcao: 2017
Ano de reforma: 2025

Entre 500 e 1.000 pessoas por dia. Regiao com menor circulacao ideal para operacoes com foco em atendimento direcionado ou agendado.
Rua com fluxo leve a moderado de veiculos. Indicado para quem busca uma localizacao mais tranquila com acesso facilitado.
As categorias de fluxo sao baseadas na classificacao oficial da CET Companhia de Engenharia de Trafego de Sao Paulo.
Entre 45.000 e 70.000 moradores em um raio de 1km do imovel. Indica presenca relevante de moradores na vizinhanca com bom potencial de circulacao.
ZPR Zona Predominantemente ResidencialUso residencial com restricoes para atividades comerciais.
O que significa Zona Predominantemente Residencial ZPRPermite o uso residencial e em alguns casos atividades economicas de baixo impacto geralmente integradas a moradia.
E importante verificar a compatibilidade com o seu tipo de negocio CNAE:

VIDEO 2 https:youtube.comshortsWE9iaZLgVAk



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• Depósito
• Elevador
• Estaciona. p/ Visitas
• Área Verde
• Sacada

Creci: 160048

Características

• Depósito
• Elevador
• Estaciona. p/ Visitas
• Área Verde
• Sacada

Paulo Roberto do Amaral Gama

991 Pontos