Imóvel à Venda, 3.150 m² em Brás - São Paulo

Brás, São Paulo - BA

Edifício industrial de 6 andares lajes de 1.050 m² no Brás

Edifício industrial de 6 andares lajes de 1.050 m² além do subsolo vagas de garagem e área de carga e descarga em caso de uso industrial que somam 9.313m² área total disponível para locação monousuário.próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte
Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios instituições de ensino setor de saúde e outros usos.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil com fácil acesso para todas as regiões da cidade bem como Marginais e Rodovias. 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê

O imóvel possui área total construída de 9.313m² com as seguintes características:
Área disponível a partir de três lajes equivalentes a 3.150m² com possibilidade de ocupação monousuário
Pé direito livre de 390m
Piso industrial com capacidade de 1 tonm²
3 Elevadores sendo 2 sociais e 1 de Carga
Instalação elétrica e hidráulica
Banheiros
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento
Garagem: 12 vagas externas além de 60 vagas no subsolo
Carga e Descarga no Piso Térreo eou no Subsolo
Possibilidade de utilização da cabine primária existente
Entrada privativa de veículos e pedestres
Portaria com sistema de segurança 24 horas telefone portões de entrada e sistema de CFTV
Sistema de combate a incêndio com hidrantes
Sistema de Ar Comprimido
Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas


Locação: R2000m²
Venda: R 33.000.00000 vinte e sete milhões e quinhentos mil reais
Condomínio estimado em caso de fracionamento: R900m²
IPTU: R334m²

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Características

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