Imóvel à Venda, 300 m² em água Branca - São Paulo

água Branca, São Paulo - SP

PREDIO COMERCIAL em São Paulo SP Água Branca

Explore o potencial desta casa de dois pisos localizada no cobiçado bairro de Água Branca São Paulo. Com 300 m² de área construída e 250 m² de terreno este imóvel é uma excelente oportunidade para uma reforma total oferecendo um potencial imenso para se transformar num ponto comercial de destaque. Características Principais: Área Construída: 300m² Terreno: 250m² Distribuição: Dormitórios: 3 sendo 1 suíte espaçosa e confortável Ambientes: Sala de estar e jantar integrados criando um ambiente aberto e flexível Cozinha: Ampla com copa ideal para criar um espaço de recepção ou reconfigurar conforme suas necessidades comerciais Edícula: Dois ambientes e um lavabo perfeitos para uso como escritório área de atendimento ao cliente ou outro propósito comercial Pátio: Espaço para 2 carros Garagem Coberta: 1 carro Destaques: Localização: Em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas de São Paulo ideal para atrair clientes e proporcionar excelente visibilidade para seu negócio Potencial Comercial: Perfeita para reforma total com foco em transformação em ponto comercial. O layout atual oferece uma base sólida para personalização e adaptação às suas necessidades específicas de negócio Ambientes Amplos: Aproveite os amplos ambientes e flexibilidade do espaço para criar um ponto comercial único seja um escritório loja ou qualquer outro tipo de empreendimento. Esta é uma oportunidade imperdível para investir em um imóvel que pode ser moldado para atender às suas expectativas comerciais. Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita para explorar todo o potencial deste imóvel! Não perca essa chance de transformar seu projeto em realidade. Venha conferir e descubra o futuro promissor dessa propriedade! O Bairro da Água Branca e Região: Água Branca é um bairro dinâmico e em ascensão com uma combinação única de urbanismo e cultura. Situado entre a Lapa a Barra Funda a Vila Romana Pompéia e Perdizes o bairro oferece fácil acesso a importantes vias tais como a Avenida Francisco Matarazzo a Avenida Antártica a Avenida Sumaré e a Avenida Pompéia e fácil acesso à Marginal Tietê. O bairro é bem servido por transporte público com as estações Água Branca e Barra Funda da CPTM além da linha 3 do Metrô e a futura Linha Laranja. O bairro conta com uma boa oferta de serviços incluindo escolas hospitais e centros comerciais. Atrações e Cultura: O Parque da Água Branca é um destaque local oferecendo áreas verdes eventos culturais e feiras. O bairro também está perto de centros culturais teatros e museus e dispõe de uma variedade de restaurantes bares e lojas. Pontos de Interesse: Shopping West Plaza Shopping Bourbon Allianz Parque Memorial da América Latina Espaço Unimed Parque da Água Branca Hospital São Camilo Sesc Pompéia Senac Lapa PUCSP Monte Alegre Centro Universitário São Cam. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Creci: 105509

Características

Augusto Gomes

10 Pontos