Imóvel à Venda, 1.338 m² em Parque Vale Araguaia - Araguaína

Rodovia Br-153, Parque Vale Araguaia, Araguaína - TO

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 22.000.000,00	(consultar)	(consultar)	1338 m²	--	---	0	10

Fazenda para à venda com 1338 m2 no bairro Parque Vale Araguaia Araguaína TO

Meus amigos olhem isso ai: de quase R 28 milhões o proprietário baixou para R 22 milhões.

Fazenda extraordinária à venda no Vale do Araguaia Tocantins próxima da Lagoa da Confusão.

São 1.338 hectares 276 alqueires situados no município de Crixás do Tocantins ali na divisa com os municípios de Lagoa da Confusão e Dueré.

Ela conta hoje com uns 800 hectares abertos operando na pecuária e aptos para virarem lavoura.

A fazenda fica distante do asfalto uns 9 km da Lagoa da Confusão vai dar uns 70 km de Gurupi uns 90 km Aliança do Tocantins uns 70 km de Dueré uns 35 km e assim por diante.

Gurupi é uma cidade completa para o Agricultor. Lagoa da Confusão também já oferece bastante apoio.

Enfim essa fazenda tem tudo que precisa em diversidade num raio de 100 km.

O Calcário está em Formoso do Araguaia que também fica na casa dos 100 km de distância.

Na parte da infraestrutura ela é completa. Casa sede nas margens de uma linda represa cheia de peixe casa de funcionário ao lado de um grande barracão para maquinário curralama e muito mais.

A topografia dela é plana. A região é o vale do Araguaia por isso os índices de chuvas serão sempre acima de 2.000 mm aa.

Além das chuvas ela é rica em água o que possibilita projetos irrigados.

O solo é o de cascalho chumbinho terra excelente com índices de argila elevados sendo essa a característica basilar das melhores terras do TO.

Toda a área útil dela esta formada. São 12 divisões de pasto formados na Brachiaria Humidicola Massai Andropogon e Capiaçu.

O valor para venda que era de R 27.644.62800 BAIXOU PARA R 22 milhões e manteve a possibilidade de parcelamento.

Maiores informações e negociações fiquem à vontade para chamar no particular