Imóvel à Venda, 1.015 m² em Barra Funda - São Paulo

Rua Anhanguera

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 10.000.000,00	(consultar)	R$ 3870	1015 m²	--	---	16	13

Prédio Inteiro em Barra Funda São Paulo

Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador 225 m2 com 4 wcs e copa por andar

Prédio anexo fundos com refeitório apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia

13 vagas

Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia

Gerador de 180 kva silenciado 100 automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento suportando 100 do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs

Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento.

Arquitetura 100 vão livre open space

Mobiliário e divisórias da marca Voko

Datacenter com 16 racks da marca Rittal

Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 Vivo Abordagem de Fibra Vivo Abordagem de Fibra TIM Abordagem de Fibra Level3 Abordagem de Fibra Claro e Abordagem de Fibra Vogel.

Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados fios antichama.

Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100 automatizada.

Vidros antiruído laminados de 12 mm.

100 seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas portas de acesso aos andares blindadas alarme para todas as zonas cerca elétrica acesso com biometria interno e externo fase final de implementação.

Circuito de cftv interno e externo com acesso web.

Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento telco e redes elétrica nobreaks andar por andar e hidráulica.

Eletrocalhas de piso em todos os andares.

Estrutura para radio comunicação.

Prédios interligados por dutos subterrâneos.

Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio.

Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas

Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas.

Hall de recepção e copa individual em cada andar decoração alto padrão.

Carpetes de alto tráfego antichamas.
Construído 100 estrutura metálica entregue em 2004 capacidade para suportar 25 tonm2

IPTU 10X R 3.87000