Imóvel à Venda, 1.015 m² em Barra Funda - São Paulo

Barra Funda, São Paulo - SP

Prédio para venda ou locação na Barra Funda 4 pavimentos 1.015m² de área útil 13 vagas

Prédio com Alta Tecnologia e Infraestrutura Completa!

Este incrível prédio com área construída de 1.015m2 e área total de 1.515m2 em um terreno de 500m2 é perfeito para empresas que valorizam a inovação e a eficiência. Com 4 pavimentos e um elevador cada andar de 225m2 possui 4 banheiros copa e é equipado com ar condicionado. Além disso o prédio conta com um anexo nos fundos que inclui um refeitório um apartamento para o zelador e uma sala refrigerada de DG Telefonia.

Uma das grandes vantagens deste imóvel é a sua construção em estrutura metálica que foi entregue em 2004 e tem capacidade para suportar 25 tonm2. Isso garante a segurança e a durabilidade do prédio tornandoo uma excelente opção tanto para locação como para venda.

O prédio já está equipado com toda a tecnologia e cabeamento necessário incluindo um gerador de 180 kva silenciado e 100 automatizado localizado no topo do edifício. Esse gerador é capaz de abastecer o prédio inteiro por 24 horas sem a necessidade de reabastecimento proporcionando um funcionamento ininterrupto. Além disso há um gerador secundário de 30kva exclusivo para o datacenter garantindo a sua operação por até 3 horas sem energia elétrica.

Os mobiliários e divisórias de alta qualidade da marca Voko já estão instalados proporcionando um ambiente moderno e funcional. O datacenter conta com 16 racks da marca Rittal garantindo a segurança e o desempenho necessário para empresas de tecnologia.

A infraestrutura de telecomunicações também é destaque neste prédio com abordagem de fibra de diversas operadoras capacidade para 75 E1 da Vivo e uma abordagem par metálogo. Além disso os circuitos elétricos são modernos e super dimensionados com fios antichama garantindo a segurança e a eficiência energética do prédio.

A segurança é outra característica fundamental deste imóvel. Todas as portas e paredes do térreo são blindadas assim como as portas de acesso aos andares. Há alarme em todas as zonas cerca elétrica e acesso com biometria proporcionando uma proteção completa para as empresas que se instalam neste prédio.

Para maior comodidade o prédio possui um circuito interno e externo de CFTV com acesso web garantindo a vigilância e o monitoramento em tempo real. Além disso os shafts internos facilitam o cabeamento telco e redes a instalação elétrica nobreaks andar por andar e a hidráulica.

Outras vantagens deste prédio incluem eletrocalhas de piso em todos os andares estrutura para rádio comunicação prédios interligados por dutos subterrâneos e abordagem elétrica por transformador individual. Os aparelhos de ar condicionado split já estão instalados mas há capacidade e instalação pronta para receber mais equipamentos se necessário.

O acabamento do prédio é moderno e refinado com o uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Cada andar possui seu próprio hall de recepção e copa com decoração de alto padrão. Os carpetes de alto tráfego são antichamas garantindo a segurança e a durabilidade do imóvel.

Este prédio é perfeito para empresas de call center e tecnologia que buscam um espaço completo e preparado para atender suas necessidades. Além disso está disponível para locação parcial com o valor de R 12.00000 por andar. O condomínio para locação parcial é de R 1.88000 incluindo água e gerador. Para locação total não há condomínio.

Agende sua visita com um corretor credenciado e aproveite essa oportunidade de ter um espaço moderno seguro e equipado com alta tecnologia. Os valores e a disponibilidade estão sujeitos a alteração então não perca tempo!

• Elevador

Creci: 061070

Características

• Elevador

Nero Consultoria Imobiliária Ltda

404 Pontos