Galpão para Alugar, 9.426 m² em Chácara Santo Antônio - São Paulo

Endereço Não Informado, Chácara Santo Antônio, São Paulo - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
(consultar)	R$ 424.170,00/mês	(consultar)	9426 m²	--	---	0	0

Galpão para alugar 9426 m² por R 482.70546mês Chácara Santo Antônio São PauloSP

Para o imóvel com a descrição fornecida aqui está uma proposta de texto para atrair possíveis inquilinos do setor de varejo:

Espaço Comercial para Locação Oportunidade Única para Varejo

Se você está buscando um espaço ideal para expandir ou estabelecer seu negócio no setor de varejo apresentamos uma oportunidade excepcional!

Localização Estratégica:
Área com 6.79400 m² de terreno localizada em uma das principais vias da cidade com 86 metros de frente para a Rua Américo Brasiliense.
Visibilidade privilegiada e alto fluxo de pedestres e veículos.

Características do Imóvel:
Área Construída de 9.426 m² distribuídos em amplo térreo com 6.126 m² oferecendo diversos espaços internos em vão livre de até 1.000 m² cada com pé direito alto de até 10 metros.
Três lajes de 1.100 m² cada ideais para áreas administrativas estoque ou qualquer necessidade específica do seu negócio.
Estacionamento amplo com espaço para movimentação de caminhões e carros.
Cabine Primária TRIFÁSICA com 1.550 KVAs.

Benefícios Adicionais:
Imóvel 100 regular com AVCB válido e Planta regular na prefeitura.
Custo IPTU de R621m² em 2024.
Comissão de locação equivalente ao primeiro aluguel.

Potencial para o Setor de Varejo:
Espaços internos amplos e versáteis sem pilar oferecendo flexibilidade para layout e design de loja.
Visibilidade excepcional na rua principal proporcionando oportunidades de marketing e exposição da marca.
Ambiente propício para implantação de megalojas showrooms ou espaços de atendimento ao cliente.

Este é o momento ideal para garantir sua posição no mercado de varejo. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer mais detalhes sobre esta incrível oportunidade de locação comercial.

Este texto destaca os principais pontos do imóvel e sua adequação para o setor de varejo visando atrair potenciais inquilinos interessados em aproveitar esta oportunidade única.