Galpão à Venda, 505 m² em Jardim São Marcos - Vargem Grande Paulista

Jardim São Marcos, Vargem Grande Paulista - SP

Galpão Terreno Anexo Vargem Grande Paulista Km 45 Raposo Tavares

Galpão Terreno Anexo Vargem Grande Paulista Km 45 Raposo Tavares
Oportunidade de Investimento!
Área Construída: 50500 m²
Área Terreno: 1.80000 m²
Valor de Venda: R 2.400.00000 dois milhões e quatrocentos mil reais
Proprietário possui todas as plantas construtivas.
Permite Financiamento Bancário


Possibilidade de Venda Separada:
Galpão: R 1.800.00000
Terreno: R 1.100.00000


Descrição do Imóvel:
O imóvel encontrase atualmente ocupado por um inquilino gerando renda líquida mensal de R 6.40000. O contrato está vigente até 2026 o que permite ao comprador optar por manter o inquilino ou solicitar a desocupação.
Tratase de uma Zona de Uso Misto ZUM.
A propriedade é composta por dois lotes interligados através de duas matrículas um com o galpão e o outro com o lote anexo.
Possui duas entradas independentes: uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal com acesso ao lote anexo.


Galpão:
Área Total: 800 m²
Área Construída: 33000 m²


Pavimento Térreo:
Área Fabril com pé direito útil de 65 metros de altura cumeeira de 85 metros
Portão de acesso com 44 metros de altura
2 banheiros
Vestiário
Refeitório
Escritório


Pavimento Superior Mezanino:
Refeitório e Escritório


Características do Galpão:
Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento em blocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados.
Pé direito útil de 65 metros
Cumeeira com 85 metros
Portão de carga com 44 metros de altura
Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva
Energia trifásica de 20 KVA
Abastecimento de água pela Sabesp
Esgoto tratado por fossa com filtro e sumidouro


Construção Anexa:
Área Total: 1.00000 m²
Área Construída: 10000 m²


Pavimento Térreo:
Cozinha
Área de serviço
Depósito
Sala
Lavabo


Pavimento Superior:
2 salas
1 banheiro


Terreno Anexo:
Área Total: 1.00000 m²
O terreno é plano gramado e possui portão de acesso para veículos.


Resumo das Áreas:
Terrenos:
Área do Galpão: 80000 m²
Área do Terreno Anexo: 1.00000 m²
Área Total: 1.80000 m²
Construídas:
Galpão Térreo: 23000 m²
Galpão Mezanino: 10000 m²
Anexo Térreo: 5000 m²
Anexo Mezanino: 5000 m²
Churrasqueira: 7500 m²
Área Construída Total: 50550 m²


Não perca essa oportunidade de investimento!
Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.
Visitas disponíveis de segunda a sextafeira das 9h às 16h mediante agendamento prévio.

• Churrasqueira
• Depósito

Creci: 100723-F

Características

• Churrasqueira
• Depósito

Camila Bueno Chedid

24 Pontos